MORADIA T4 C/ PISCINA - GOLÃES - FAFE

Moradia T4 · Golães, Fafe   −27% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.

Descrição do imóvel

Prédio em prop. total sem andares nem div. susc. de utiliz. independente, destinado a habitação, sito na Rua Alto da Samoça, n.º 10, Golães - Fafe. Inscrito na matriz predial urbana sob o art. 1090 e descrito na CRP de Fafe com o n.º 280/19900611, freguesia de Golães.

Observações

Moradia do tipo T4, encontra-se inserida em local habitacional, com boa exposição solar, composta por cozinha, sala em open space, 4 quartos (sendo um no r/c), 3 wc's completos, hall de entrada, hall de quartos, lavandaria, 2 varandas e garagem fechada para 2 carros. No exterior encontramos zonas ajardinadas, piscina, logradouro com churrasqueira, garagem fechada para 4 carros, anexos com cozinha regional, wc de serviço e arrumos. Os estores do imóvel são elétricos, no entanto não funcionam. Existem evidências de humidade nos tetos do primeiro andar. A cerca de 10 minutos do centro de Fafe, a 1 km da Igreja de Golães e da Escola Básica do Calvário e a 2 km da estrada Nacional 206. A fiel depositária é a executada que deverá de ser previamente contactado para eventuais esclarecimentos e/ou visitas ao imóvel. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado de conservação do bem imóvel, pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel em causa é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra pelo que se reitera aos interessados na aquisição, que devem proceder à verificação prévia do mesmo antes da apresentação de qualquer proposta. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda e não poderá assim ser motivo invocável de nulidade de venda. Após o fecho do leilão, o/a proponente da proposta mais elevada é notificado para, no prazo de 15 dias, proceder ao depósito do valor integral do preço oferecido, bem como dos impostos a que haja lugar. Fica obrigado ao depósito do preço com as consequências previstas no artigo 825.º do Código de Processo Civil, nomeadamente por decisão do Juiz «o arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de procedimento criminal e sendo aquele, simultaneamente, executado no próprio processo para pagamento daquele valor e acréscimos.» Tenha em atenção que existem vários procedimentos previstos na lei que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) Exercício do direito de remissão; b) Exercício do direito de preferência; c) Insolvência do(s) executado(s); d) Pagamento da dívida ou acordo de pagamento; e) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.