Atlas Property auctions

Apartamento T3 em Canidelo - Vila Nova de Gaia

At auction Sale by electronic auction — property in liquidation

Apartment T3 · União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia   −31% vs Atlas estimate

208 250 €minimum value · full breakdown in the auction section
Atlas analysis
−31%

Realistic acquisition price (208 250 €) against the Atlas market estimate for the parish (301 428 €). Indicative estimate.

Features

Type
Apartment
Typology
T3
Private area
108.0 m²
Total area
108.0 m²
Floor
Floor 3
Parish
União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Municipality · District
Vila Nova de Gaia · Porto
Atlas Walk Score
51/100
Somewhat walkable
Some amenities within walking distance, but a car helps.
What makes up the score
📍 Shops, cafés & services on foot0/35
🚇 Public transport nearby20/20
🏙️ Urban density10/20
🌳 Green space nearby15/15
🛏️ Neighbourhood tourist activity6/10
0 points of interest within 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Property description

Fracção Autónoma designada pela letra "G", 3 ANDAR DIREITO destinado habitação tipo T3, situado na Rua José Almada Negreiros, 270 - Canidelo - Vila Nova de Gaia, o prédio está registado na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob numero 488/19871030-G, da freguesia de Canidelo, concelho Vila Nova de Gaia Inscrito na Matriz Predial urbana sob numero 4562-G

Notes

A verba é vendida no estado físico, jurídico e documental em que se encontra. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação das caraterísticas do bem a adquirir, pelo que deverá antes de ser apresentada a proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha visto o bem e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. NOTA: A executada é residente e fiel depositária devendo a mesmo ser contactada para visitas, a qual informou colaborar com tal diligência. É da inteira responsabilidade dos interessados da verificação do estado do bem, devendo previamente às propostas contactar com o fiel depositário para visita ao bem. a) Não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias úteis antes da data do fim do leilão; b)As visitas serão agendadas previamente com o depositário através dos contactos indicados no regime de visitas. c) É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. d) Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspeccionado o bem e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação; e) O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que a falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. f) Todos os custos inerentes ao registo serão suportados pelo adquirente;

Auction details

Sale managed on the official e-leiloes.pt platform — Atlas aggregates the information and is not a party to the transaction.

Format
Private negotiation
Base value
245 000 €
Minimum value
208 250 €
Current bid
123 001 €
Auction start
02/09/2026 12:53
Auction end
20/10/2026 14:30

Current bid (123 001 €) recorded on 06/09/2026 02:27 — not a real-time value.

⚠ Important warnings before bidding

  • The property is sold as-is, with no warranties. It may not be licensed and its characteristics may not match the documentary records — bringing it into compliance is the buyer's responsibility.
  • The highest bid does not guarantee the award: payment of the debt, exercise of a right of first refusal by third parties, a challenge to the sale, insolvency/PER proceedings or the death of the debtor may all prevent it.
  • A bid submitted on e-leiloes.pt is irrevocable.
  • Information about the property is the sole responsibility of the enforcement agent. Visit the property and check the documentation before bidding, and seek advice from a solicitor or lawyer.
  • Atlas's discount analysis is merely indicative, based on the parish's median prices; the real value depends on the property's condition.
View the official listing on e-leiloes.pt →

Source: e-leiloes.pt (reference NP1249862026) — consult the official listing and documentation before any bid.

Analyse in the Atlas simulator

Atlas aggregates this information for informational purposes and is not a party to the transaction. The discount analysis is indicative, based on the parish's median prices.