Casa Geminada T4 em Castanheira do Ribatejo

Moradia T4 · União das freguesias de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira   −8% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Descrição do imóvel

Prédio urbano no regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, constituída por moradia de 3 pisos e logradouro, destinado à habitação, sito na Quinta da Cevadeira, Lote 9, 2600-615 em Castanheira do Ribatejo, com área total: 160 m2, área Coberta: 85 m2 e área descoberta: 75 m2. Descrita na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira, sob o n.º 1017, do concelho de Vila Franca de Xira, freguesia de Castanheira do Ribatejo e inscrição n.º 1883 na matriz da União de freguesias de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras.

Observações

O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação e ali reside um inquilino que por motivos de reserva de intimidade não permitiu a obtenção de fotografias do interior. As visitas ao imóvel deverão ser agendadas previamente através dos contactos em anexo. Os eventuais interessados devem informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, do(s) bem(s). É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados que queiram ver o imóvel devem estar registados na plataforma e-leilões, de foram a terem acesso aos contactos do fiel depositário. Com a apresentação da proposta presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e que conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. Não é possível anular uma licitação depois de concretizada, a licitação é definitiva e não pode ser revogada, anulada ou por qualquer forma alterada. Após o fecho do leilão, o/a proponente da proposta mais elevada é notificado para, no prazo de 15 dias, proceder ao depósito do valor integral do preço oferecido, bem como dos impostos a que haja lugar. Fica obrigado ao depósito do preço com as consequências previstas no artigo 825.º do Código de Processo Civil, nomeadamente por decisão do Juiz «o arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de procedimento criminal e sendo aquele, simultaneamente, executado no próprio processo para pagamento daquele valor e acréscimos.» Tenha em atenção que existem vários procedimentos previstos na lei que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a)Exercício do direito de remissão; b)Exercício do direito de preferência; c)Insolvência do(s) executado(s); d)Pagamento da dívida ou acordo de pagamento; e)Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda; f)Falecimento do executado. Salvo indicação expressa em contrário, os bens vendidos não têm garantia, e no caso dos imóveis podem não estar licenciados e/ou as suas caraterísticas podem não corresponder aos elementos documentais, sendo responsabilidade do adquirente proceder à sua legalização.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.