Em leilãoMoradia com oficina
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia não aplicável · União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar −41% vs estimativa Atlas
Em leilão
255 000 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−41%
Preço de aquisição realista (255 000 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (431 998 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
não aplicável
Área privativa
206.0 m²
Área total
688.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Concelho · Distrito
Gondomar · Porto
Equipamentos
✓ Estacionamento
Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto20/20
🏙️ Densidade urbana8/20
🌳 Espaços verdes por perto9/15
🛏️ Intensidade turística da zona2/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio urbano composto por casa de rés-do-chão e andar, tendo no rés-do-chão: 1 divisão utilizada a garagem; 1 divisão utilizada a oficina de ourivesaria; 1 arrumos e lavados; no anda:, 4 quartos, cozinha, despensa e quarto de banho, com a área coberta de 103 m2 e descoberta de 585 m2, situado no lugar do Pinheiro, presentemente Rua Central do Pinheiro, 29, Jovim, concelho de Gondomar, descrito na Conservatória do Registo Predial de Gondomar sob o nº 526/19900518 e inscrito no artigo 5513º da matriz predial urbana da união de freguesias de Gondomar (s. Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar.
Observações
Ação Divisão Coisa Comum: presentemente encontram-se edificadas duas moradias no prédio a vender e cuja legalização será da inteira responsabilidade do proponente vencedor. Não são efetuadas visitas nos 10 dias anteriores ao encerramento do leilão. Não está incluído o recheio visualizado nas fotos. É da responsabilidade dos interessados / proponentes a verificação do estado de conservação do bem a adquirir, pelo que, deverão previamente à apresentação da proposta assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e condições pretendidas. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que a falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Acrescem ao valor da proposta os impostos inerentes à transmissão, emolumentos notariais e do registo predial.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
300 000 €
Valor mínimo
255 000 €
Início do leilão
03/07/2026 18:06
Fim do leilão
01/10/2026 14:30
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1232362026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.