Appartement de 3 chambres au centre de Barreiro

Appartement T3 · União das freguesias de Barreiro e Lavradio, Barreiro   Pas d'estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Appartement au centre de Barreiro, avec 4 pièces d'habitation de 79,97 m2, situé au 6ème étage droit, désigné comme fraction « P », à Rua Heliodoro Salgado nº 48 et Avenue Alfredo da Silva nº 9A, paroisse et municipalité de Barreiro, décrite au Registre Foncier de Barreiro sous le nº 672, inscrite dans la matrice urbaine sous l'article 4131 de l'Union des Paroisses de Barreiro et Lavradio.

Observations

Cette vente s'inscrit dans le cadre de la procédure d'inventaire. Le bien nécessite des travaux de rénovation, comme le montrent les photos. Il est actuellement occupé par l'un des héritiers. Il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état du bien à acquérir et, par conséquent, avant de soumettre une offre, de s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Le défaut de vérification de l'état du bien par les acheteurs potentiels n'entraîne pas, aux yeux de la loi, l'annulation de la vente. Conformément au paragraphe 6 de l'article 833 du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de l'obligation de présenter le permis d'occupation et le certificat de performance énergétique ; par conséquent, en vertu des mêmes dispositions légales, il appartient à l'acquéreur de régulariser la situation du bien, le cas échéant. Il convient également de noter que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien ne sera pas livré à la fin de la vente aux enchères, il est susceptible de subir des dégradations ou des modifications. L'acte de vente sera établi au nom de l'adjudicataire et non au nom d'un tiers désigné par ce dernier. Une fois l'offre acceptée, le bien étant détenu par les dépositaires, ces derniers seront mis en demeure de le remettre volontairement. À défaut, l'adjudicataire devra engager une procédure de remise forcée du bien, dont les frais seront à sa charge, conformément au Code de procédure civile (voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août). Les taxes et frais d'enregistrement sont ajoutés au montant de l'offre. Si vous enchérissez pour le compte d'un tiers ou le représentez, vous devez vous assurer, au préalable, d'être dûment habilité à le faire. Si vous enchérissez pour le compte d'une personne morale, vous devez en être le représentant légal et disposer des pouvoirs nécessaires, conformément aux statuts de la société. Si vous êtes une personne physique, vous devez être muni d'une procuration appropriée, assortie de pouvoirs spécifiques pour cet acte. Dans tous les cas, les pouvoirs de représentation devront être démontrés ultérieurement lors de la procédure d'exécution, si le bien est attribué. S'il est constaté, dans le cadre de la procédure d'inventaire en question, que le soumissionnaire ne dispose pas des pouvoirs de représentation requis, il est considéré comme personnellement responsable de sa soumission, s'exposant ainsi à diverses obligations, notamment celles découlant du défaut de dépôt du prix, conformément à l'article 825 du Code de procédure civile. La procédure de visite nécessite une prise de rendez-vous préalable avec l'huissier de justice, en utilisant les coordonnées fournies dans la section dédiée aux visites, à une date et une heure qui seront fixées après la connaissance des dates de début et de fin de la vente aux enchères. Des dispositions légales peuvent entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préemption ; c) l'insolvabilité de l'une des parties ; d) un accord entre les parties. e) Vérification possible d'irrégularités invalidant la vente. Toute personne souhaitant enchérir doit connaître le fonctionnement et les règles des ventes aux enchères électroniques. Il est recommandé de consulter attentivement la FAQ disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.