Maison à S. Julião

Maison não aplicável · União das freguesias de São Julião e Silva, Valença   −34% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Bâtiment urbain, situé à Lugar de Quintas, Union des paroisses de S. Julião et Silva, composé d'un terrain à bâtir et du bâtiment qui y est érigé, comprenant un bâtiment destiné à l'habitation, avec un grand sous-sol et un rez-de-chaussée avec séjour, cuisine, trois chambres, dont une suite, et une salle de bains complète ; cette construction n'a été ni déclarée à l'administration fiscale ni enregistrée au cadastre, étant décrite comme terrain à bâtir sous le numéro 526 (S. Julião) du cadastre de Valença, et enregistrée au registre foncier urbain sous l'article 536, de l'Union des paroisses de S. Julião et Silva, avec une valeur patrimoniale de 14 610,16 euros, déterminée en 2023.

Observations

Veuillez noter que la surface non couverte est inconnue, bien que le débiteur/administrateur judiciaire ait déclaré que la superficie totale du bien est de 1 800 m². Les personnes souhaitant visiter le bien ou enchérir doivent être inscrites sur la plateforme de ventes aux enchères en ligne et se familiariser avec son fonctionnement et ses règles. À cet effet, il est conseillé de consulter attentivement la FAQ disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. L'administrateur judiciaire étant le débiteur qui réside sur place, les visites auront lieu le dernier mardi précédant la clôture de l'annonce, entre 10h00 et 12h00. Veuillez le contacter par téléphone au numéro indiqué dans le règlement des visites. Le bien immobilier se compose d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée avec patio (jardin). Le sous-sol est un grand espace ouvert, et le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un cellier, un salon, trois chambres (dont une avec salle de bains privative) et une salle de bains. AVIS IMPORTANT : Tous les biens meubles, visibles ou non sur les photos, ne sont PAS inclus dans la vente. Veuillez noter que plusieurs événements pourraient entraîner un résultat différent de celui prévu, notamment : a) l’exercice du droit de rachat ; b) l’exercice du droit de préemption ; c) l’insolvabilité du débiteur ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation éventuelle d’irrégularités invalidant la vente. Acceptez l’offre, car le bien mis en vente est en possession du dépositaire/débiteur, qui sera mis en demeure de le restituer volontairement. À défaut, le proposant devra engager une procédure de restitution forcée, dont les frais seront à sa charge, conformément au Code de procédure civile (voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août). ATTENTION : Ce transfert est exempté de l'obligation de présenter une autorisation d'usage ou d'occupation. L'acquéreur est informé de la charge que lui incombe la régularisation du bien, le cas échéant (article 833, paragraphe 6 du Code de procédure civile). En soumettant une offre, il est présumé que l'acquéreur a visité le bien et en connaît les caractéristiques. Toute responsabilité quant à son état de conservation est déclinée. Il appartient exclusivement à l'acquéreur de vérifier l'état du bien à acquérir et, avant de soumettre une offre, de s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Il doit également tenir compte du fait que, compte tenu de la nature particulière d'une vente judiciaire et du fait que le bien n'est pas livré au moment du paiement, il peut subir une détérioration ou des modifications. Le bien étant soumis à l'enregistrement, des frais sont également dus à l'organisme chargé de l'enregistrement. S'agissant d'une vente de gré à gré, toutes les offres soumises, quel que soit leur montant, seront étudiées et une décision sera prise quant à leur acceptation ou leur refus. Les offres inférieures au prix de vente minimum peuvent être acceptées. Aucune offre ne sera acceptée autrement que par le biais des enchères en ligne.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.