Maison à Canidelo avec piscine

Maison T3 · Canidelo, Vila Nova de Gaia   Pas d'estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Maison de quatre étages, T3, destinée à un usage résidentiel, désignée comme lot 47, située Rua Pinto Moreira, nº. 49, à Praia de Salgueiros 4000-571, dans la paroisse de Canidelo, municipalité de Vila Nova de Gaia, décrite au cadastre sous le nº 2287 et inscrite au cadastre urbain sous l'article 9211º.

Observations

La débitrice, Katiane, est la gardienne du bien et y réside. Elle a été informée des obligations liées à sa fonction lors de l'inspection de l'état du bien le 5 décembre 2024. Les personnes souhaitant visiter le bien doivent en faire la demande directement auprès de la gardienne, dont les coordonnées sont disponibles après inscription et connexion sur la plateforme e-leiloes.pt. Les surfaces indiquées dans l'annonce correspondent à celles figurant dans les documents officiels (notamment le titre de propriété). Cette description ne dispense pas d'une visite sur place et l'huissier de justice décline toute responsabilité en cas de modification de l'état du bien. Le bien est vendu en l'état, tant sur le plan physique que juridique et documentaire. Il est porté à l'attention des acquéreurs potentiels que le mobilier et les meubles ne sont pas inclus dans la vente. Il est de la seule et entière responsabilité des enchérisseurs de vérifier l'état du bien à acquérir ; par conséquent, avant de soumettre une offre, ils doivent s'assurer qu'il correspond à leurs attentes et aux conditions prévues par l'acheteur. L'absence de vérification par les adjudicataires n'invalide pas la vente aux termes de la loi. Veuillez noter que, compte tenu de la nature de la vente et du fait que le bien n'est pas livré au moment de l'adjudication, il peut subir une détérioration ou des modifications dont le dépositaire sera seul responsable. Conformément à l'article 833, paragraphe 6, du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de la présentation du permis d'occupation du bâtiment, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; par conséquent, la régularisation du bien, le cas échéant, incombe à l'acquéreur. Le titre de propriété sera établi au nom de l'adjudicataire et non au nom d'un tiers qu'il pourrait désigner. Veuillez noter que plusieurs événements pourraient entraîner un résultat différent de celui escompté, à savoir : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préemption par le copropriétaire ; c) l'insolvabilité du débiteur ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation éventuelle d'une irrégularité rendant la vente nulle. Si l'offre est acceptée, le bien mis en vente étant en possession du débiteur (le mandataire désigné), celui-ci sera mis en demeure de le restituer volontairement. À défaut, l'enchérisseur devra engager une procédure de restitution forcée, dont les frais seront à sa charge, conformément au Code de procédure civile (voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août). Les personnes souhaitant enchérir doivent se familiariser avec le fonctionnement et les règles des ventes aux enchères en ligne. Il est conseillé de consulter attentivement la FAQ disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.