Maison de pierre en ruines

Maison T4 · União das freguesias de Felgueiras e Feirão, Resende   −91% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Bâtiment urbain situé à Felgueiras, correspondant à une maison de plain-pied et de premier étage, d'une surface totale couverte de 122 m2. Décrit dans le registre foncier de Resende sous le numéro 1161/20150508, paroisse de Felgueiras et enregistré dans le registre des propriétés urbaines sous l'article 199 de l'Union des paroisses de Felgueiras et Feirão.

Observations

La propriété, en ruines, est située en bordure de la route N222-2 et peut donc être visitée à tout moment par toute personne souhaitant l'acquérir. Le dépôt d'une offre implique que l'acquéreur présumé a inspecté la propriété et en connaît les caractéristiques. Toute responsabilité quant à son état de conservation est déclinée. Il incombe exclusivement au proposant de vérifier l'état de la propriété à acquérir. Avant de soumettre une offre, il doit donc s'assurer qu'elle correspond à ses attentes et qu'elle est dans l'état souhaité. L'absence de cette vérification par le proposant n'invalide pas la vente aux termes de la loi. Pour l'acquisition judiciaire de la propriété en question, seules les offres soumises à l'huissier de justice seront considérées comme valides. L'huissier n'est pas responsable des transactions que les proposants effectuent ou envisagent d'effectuer avec d'autres entités, ni même avec les propriétaires/débiteurs. Une fois la vente aux enchères clôturée et l'offre acceptée, l'adjudicataire est tenu de verser le prix proposé dans un délai de 15 jours et de s'acquitter des taxes dues (article 824, n° 2 du Code de procédure civile). À défaut, les sanctions prévues à l'article 825 du Code de procédure civile s'appliqueront, à savoir la saisie des biens de l'adjudicataire défaillant et l'ouverture de poursuites pénales. Conformément aux dispositions de l'article 833, n° 6 du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de la production du permis d'occupation du bâtiment, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il appartient donc à l'acquéreur de les obtenir ou de les faire régulariser, le cas échéant. L'acquéreur est également responsable de la concordance entre le cadastre et le descriptif du bien. Il est porté à l'attention des personnes intéressées qu'aucun métré n'a été effectué et que les surfaces indiquées sont basées sur les informations figurant au registre foncier et dans le descriptif du bien. Le titre de propriété sera établi au nom de l'adjudicataire et non au nom d'un tiers qu'il pourrait désigner. Certaines dispositions légales peuvent entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) Exercice du droit de rachat ; b) Exercice du droit de préemption ; c) Insolvabilité du ou des débiteurs ; d) Paiement de la dette ; e) Constatation d'une irrégularité invalidant la vente. Une fois la vente conclue, l'adjudicataire peut prendre immédiatement possession du bien. Toute demande d'information doit être effectuée via le formulaire « Informations » de la plateforme d'enchères en ligne ou par courriel adressé à l'huissier de justice. Toute personne souhaitant enchérir doit se familiariser avec le fonctionnement et les règles des enchères en ligne. Il est recommandé de lire attentivement les questions et réponses disponibles sur https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx, ainsi que le décret n° 12624/2015 du 9 novembre.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.