Terrain constructible situé à Carcavelos - Cascais

Maison T3 · União das freguesias de Carcavelos e Parede, Cascais   −77% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Bâtiment urbain correspondant à une parcelle de terrain à construire, située dans la paroisse de Carcavelos, commune de Cascais, décrite dans le 2e registre foncier de Cascais sous le numéro 697, et enregistrée dans le registre foncier sous l'article 5446 de l'Union des paroisses de Carcavelos et Parede.

Observations

Terrain constructible sur lequel une maison d'habitation est déjà bâtie, le commissaire-priseur ignorant la validité des permis de construire. La maison comprend trois niveaux. Le niveau -1 correspond au garage, le niveau 0 comprend un séjour, une cuisine et une salle de bains, et le niveau 1 dispose de trois chambres, dont une suite, une salle de bains et un balcon. Une terrasse avec piscine se trouve à l'arrière. La propriété est en mauvais état et ne remplit pas les conditions minimales d'habitabilité. Il est conseillé aux enchérisseurs de demander une visite au moins 8 jours avant la clôture des enchères. RECOMMANDATION GÉNÉRALE – VENTES AUX ENCHÈRES EN LIGNE - Avant de soumettre une enchère, veuillez vérifier l'état du bien, car il est vendu en l'état. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif, aucune mesure précise n'ayant été effectuée sur place. Avant de soumettre des propositions, les parties intéressées sont invitées à prendre connaissance des qualités, caractéristiques et autres aspects qu'elles jugent pertinents du bien. Toute responsabilité quant à son état de conservation est déclinée. - Conformément au paragraphe 6 de l'article 833 du Code de procédure civile, la vente d'un bien immobilier ayant fait ou faisant l'objet de travaux de construction urbaine, ou d'une fraction de celui-ci, peut être effectuée en l'état, sans permis d'usage ni autorisation de construire. L'absence de permis doit être mentionnée dans l'acte par l'autorité compétente, et la régularisation de la situation incombe à l'acquéreur. Conformément au paragraphe 1 de l'article 54 de la loi n° 91/95 du 2 septembre, modifiée par la loi n° 64/2003 du 23 août, la célébration de tout acte ou transaction juridique susceptible d'entraîner la constitution d'une copropriété ou l'augmentation du nombre de copropriétaires de biens ruraux requiert un avis favorable du conseil municipal du lieu de situation des biens. Il incombe aux acquéreurs de présenter cet avis. Une fois soumise, une proposition est irrévocable. Le prix indiqué pour la vente des biens n'inclut pas les taxes dues lors du transfert, qu'il s'agisse de la taxe sur les mutations immobilières (TMI), des droits d'enregistrement (DI), de la TVA ou de toute autre taxe spécifique. Il appartient à l'acheteur de fournir une déclaration attestant du paiement de ces taxes ou prouvant que le transfert des biens n'y est pas soumis. Le versement du prix dans un délai de quinze jours est obligatoire. Si le prix n'est pas déposé dans le délai susmentionné, l'huissier de justice peut, avec autorisation judiciaire préalable, procéder à la saisie des biens de l'adjudicataire qui remporte l'enchère et ne dépose pas le prix - veuillez lire attentivement les dispositions de l'article 825, paragraphe 1, alinéa c) du Code de procédure civile.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.