Aux enchèresMaison à Couço-Coruche
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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T3 · Couço, Coruche Pas de décote apparente
Aux enchères
150 000 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
Pas de décote apparente
Le prix d'acquisition réaliste (150 000 €) est au niveau ou au-dessus de l'estimation de marché Atlas (90 000 €) pour cette freguesia.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T3
Surface privative
60.0 m²
Surface totale
106.55 m²
Freguesia
Couço
Municipalité · District
Coruche · Santarém
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine0/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier4/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Bâtiment urbain, décrit comme une habitation de plain-pied et de premier étage, situé Rua Luís de Camões, nº 45, 2100-339 Couço, décrit dans le registre foncier de Coruche sous le nº 1805, et enregistré dans le registre foncier urbain respectif sous l'article 4168, dans la paroisse de Couço, la municipalité de Coruche et le district de Santarém, avec une valeur patrimoniale actuelle de 37 260,46 €, déterminée en 2023.
Observations
Bien que saisie dans le cadre d'une procédure d'insolvabilité, la propriété est occupée par une dame d'environ 70/75 ans qui nous a refusé l'accès à l'intérieur pour la prise de photos. C'est pourquoi nous n'avons pas inclus de photos de l'intérieur. Le 1er avril 2026, la propriétaire a intenté une action en restitution de la propriété saisie, mise en vente dans cette annonce. Cette action, enregistrée sous le numéro 766/24.2T8FND-Annexe F, est en cours devant le Tribunal civil local de Guarda (Première chambre du Tribunal de district de Guarda). Toute personne souhaitant soumettre une offre pour ce bien doit être consciente qu'une action en justice est en cours visant à remettre le bien en vente, et qu'en soumettant son offre, elle accepte que l'issue de cette action soit de sa responsabilité, conformément à l'article 160(c) du Code de l'insolvabilité et de la restructuration (CIRE), à savoir le risque que le bien puisse finalement devoir être restitué à la partie qui a engagé l'action.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
176 471 €
Valeur minimale
150 000 €
Enchère actuelle
100 000 €
Début de l'enchère
19/05/2026 09:47
Fin de l'enchère
18/06/2026 14:30
Enchère actuelle (100 000 €) relevée le 30/05/2026 06:18 — ce n'est pas une valeur en temps réel.
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence NP1213582026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.