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Appartement d'une chambre à Loulé (S. Clemente).

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Appartement T1 · Loulé (São Clemente), Loulé   −4% vs estimation Atlas

195 000 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−4%

Prix d'acquisition réaliste (195 000 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (202 940 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Appartement
Typologie
T1
Surface privative
73.0 m²
Surface totale
Étage
1e étage
Freguesia
Loulé (São Clemente)
Municipalité · District
Loulé · Faro
Atlas Walk Score
43/100
Plutôt marchable
Quelques commerces à pied, mais la voiture aide.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied8/35
🚇 Transports en commun à proximité19/20
🏙️ Densité urbaine1/20
🌳 Espaces verts à proximité9/15
🛏️ Intensité touristique du quartier6/10
6 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Unité autonome désignée par la lettre Z de l'immeuble urbain situé Rua António J. Paiva, appelé Bloc 2 B, à Loulé (S. Clemente), correspondant au 1er étage droit, destiné à l'habitation, comprenant un couloir, une chambre, un salon, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un balcon, d'une surface utile de 77 m², enregistrée au registre foncier sous l'article 8739-Z et décrite au bureau du registre foncier de Loulé sous le numéro 4412-Z, dans la paroisse de Loulé (S. Clemente).

Observations

Le responsable de la vente est Rui Pedro T. Dias da Silva, dont l'adresse professionnelle est Rua Eduardo Conceição Pires n° 5, 8700-395 Olhão, numéro de fax 289 240 934 et adresse électronique 2462@solicitador.net. La publication sur ce portail ne constitue pas une vente aux enchères, mais uniquement un moyen de la faire connaître. Bien qu'il soit possible de déposer des offres, celles-ci ne seront valides qu'après réception par écrit par le responsable de la vente, avant la date et l'heure de clôture de cette publication. Par conséquent, les offres doivent être soumises par écrit (de préférence par courrier recommandé, fax ou courriel) au responsable de la vente. Les enchérisseurs doivent en prendre note, car il est possible que des offres supérieures à celles enregistrées sur le portail soient déposées. Cette vente a été décidée dans le cadre d'une procédure de partage de biens indivis. Il incombe exclusivement à l'enchérisseur de vérifier l'état du bien à acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité. Il doit également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n'est pas livré au moment de la décision, il peut subir une détérioration ou des modifications dont le dépositaire sera seul responsable. Le bien est vendu en l'état. Il est donc conseillé aux personnes intéressées à soumettre une offre d'achat de procéder à une vérification préalable de son état. Le défaut de vérification par l'enchérisseur n'invalide pas la vente aux termes de la loi. L'inspection de l'article à vendre peut être effectuée le dernier samedi avant la date désignée pour la vente, entre 11h00 et 12h00, en contactant à l'avance le gardien Paulo Jorge Coelho Neto, résidant à Av.ª Marechal Craveiro Lopes, N.º 126 – 4.º Dto., 2775-696 Carcavelos.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
229 412 €
Valeur minimale
195 000 €
Enchère actuelle
175 000 €
Début de l'enchère
18/05/2026 16:14
Fin de l'enchère
30/06/2026 14:30

Enchère actuelle (175 000 €) relevée le 30/05/2026 06:21 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence NP1213452026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.