Aux enchèresTerrain comprenant une maison d'habitation et des terres agricoles.
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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T4 · Pussos São Pedro, Alvaiázere −58% vs estimation Atlas
Aux enchères
85 510 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−58%
Prix d'acquisition réaliste (85 510 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (205 200 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T4
Surface privative
108.0 m²
Surface totale
108.0 m²
Freguesia
Pussos São Pedro
Municipalité · District
Alvaiázere · Leiria
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine0/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier5/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Lot individuel : Lot n° 1 : Bâtiment urbain, maison avec rez-de-chaussée, premier étage et grange attenante, limitrophe au nord, à l’est et au sud de la propriété de João Francisco Batista et à l’ouest de celle des héritiers d’António Joaquim Oliveira. Située à Pussos, paroisse de Pussos São Pedro, Alvaiázere. Article cadastral n° 421. Inscrit au cadastre d’Alvaiázere sous le n° 321, paroisse de Pussos. Valeur du bien : 20 837,95 €, code CIMI, année 2021. Lot n° 2 : Propriété rurale, située à Pussos, paroisse de Pussos, Alvaiázere. Terrain cultivé avec oliviers, vigne et verger. Limitrophe au nord avec António Ferreira, à l'est avec Acácio Rodrigues Nogueira, au sud avec Estrada et à l'ouest avec les héritiers d'António Joaquim Barreira et João Francisco Batista. Numéro de propriété enregistré 4593 Pussos São Pedro, Décrit au cadastre d'Alvaiázere sous le numéro 322, Paroisse de Pussos. Valeur actuelle de la propriété de 326,06 euros déterminée en 1989.
Observations
Lotissement unique : Composé de l’élément 1 (bâtiment urbain) et de l’élément 2 (bâtiment rural). Ce bien nécessite des travaux de conservation. Les personnes potentiellement intéressées sont priées de prendre connaissance, avant toute proposition, des qualités, caractéristiques, permis et autres aspects qu’elles jugent pertinents. Il incombe exclusivement au proposant de vérifier l’état du bien à acquérir ; par conséquent, avant de soumettre une proposition, il doit s’assurer qu’il correspond à ses attentes et qu’il est dans l’état souhaité. Les biens sont vendus en l’état ; il est donc conseillé aux personnes intéressées de vérifier leur état au préalable. L’absence de cette vérification par le proposant n’invalide pas la vente, de par la loi. Le bien est vendu dans son état physique et juridique actuel, sans garantie contre les vices cachés ou les défauts qui pourraient apparaître ultérieurement. Les visites sont organisées les lundis de 9h à 14h, sur rendez-vous.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
100 600 €
Valeur minimale
85 510 €
Début de l'enchère
11/05/2026 15:23
Fin de l'enchère
11/08/2026 14:30
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
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- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence NP1210212026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
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