Aux enchèresMaison située à Vila Nova de Poiares
Aux enchères
Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T3 · Arrifana, Vila Nova de Poiares −53% vs estimation Atlas
Aux enchères
76 633 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−53%
Prix d'acquisition réaliste (76 633 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (164 000 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T3
Surface privative
82.0 m²
Surface totale
85.0 m²
Freguesia
Arrifana
Municipalité · District
Vila Nova de Poiares · Coimbra
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine1/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier6/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Bâtiment urbain situé à Penesinha, n° 6, Arrifana, décrit dans le registre foncier de Vila Nova de Poiares sous le numéro 3953, dans la paroisse d'Arrifana et enregistré dans le registre des propriétés urbaines de la même paroisse sous l'article 25.
Observations
En soumettant une offre, il est présumé que l'acquéreur a visité le bien et en connaît les caractéristiques. Il est de la seule et entière responsabilité de l'acquéreur de vérifier l'état du bien à acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité. De plus, il est porté à l'attention du vendeur que, compte tenu de la nature particulière de la vente et du fait que le bien ne sera pas livré au moment de la vente aux enchères, il est possible qu'il se soit détérioré ou ait subi des modifications. L'absence de visite préalable du bien par l'acquéreur n'invalide pas la vente aux termes de la loi. Selon les informations fournies par le dépositaire, le bien est composé de deux autres propriétés (l'une rurale et l'autre urbaine), seule la maison la plus haute, visible sur les photographies, étant mise en vente. Les visites doivent être programmées à l'avance avec l'huissier de justice et ne peuvent avoir lieu que jusqu'à deux jours avant la fin de la vente aux enchères. Il est précisé que le bien se compose d'une maison à deux étages, avec deux pièces au rez-de-chaussée et quatre pièces à l'étage.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
90 156 €
Valeur minimale
76 633 €
Début de l'enchère
08/05/2026 15:10
Fin de l'enchère
09/06/2026 14:30
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence NP1209802026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.