Atlas Enchères immobilières

Unité autonome, lettre A, située à São João Baptista, Beja

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Maison não aplicável · União das freguesias de Beja (Santiago Maior e São João Baptista), Beja   Pas de décote apparente

257 501 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
Pas de décote apparente

Le prix d'acquisition réaliste (257 501 €) est au niveau ou au-dessus de l'estimation de marché Atlas (208 996 €) pour cette freguesia.

Caractéristiques

Type
Maison
Typologie
não aplicável
Surface privative
150.9 m²
Surface totale
Étage
1e étage
Freguesia
União das freguesias de Beja (Santiago Maior e São João Baptista)
Municipalité · District
Beja · Beja
Atlas Walk Score
49/100
Plutôt marchable
Quelques commerces à pied, mais la voiture aide.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied10/35
🚇 Transports en commun à proximité20/20
🏙️ Densité urbaine0/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier4/10
8 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Article n° 1 - Unité autonome désignée par la lettre A, composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage, avec entrée au n° 30, destinée à l'habitation, dans l'immeuble urbain situé Rua Abu Al Wallid Al Baji, n° 30 et 32, dans la paroisse de Beja (São João Baptista), municipalité de Beja, enregistrée sous le numéro d'enregistrement fiscal urbain 2677 de l'Union des paroisses de Beja (Santiago Maior et São João Baptista), décrite dans le registre foncier de Beja sous le numéro 787/19941230 – A.

Observations

Bien en bon état. Il est conseillé à toutes les parties intéressées de vérifier l'état du bien, car il leur incombe de s'assurer qu'il correspond exactement à leurs intérêts. Le défaut de vérification de l'état du bien n'entraîne pas, de plein droit, l'annulation ou la nullité de la vente, étant présumé que les parties intéressées en avaient pleinement connaissance. Les biens meubles ne sont pas inclus dans la vente. Les visites du bien doivent être planifiées à l'avance avec le dépositaire, dont les coordonnées figurent dans la présente publication, plus précisément dans la section « Visites ». Cette vente est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (IMT) et aux droits d'enregistrement (applicables conformément aux codes respectifs). Le bien étant soumis à enregistrement, des frais sont également dus à l'organisme chargé de l'enregistrement. L'huissier de justice n'est pas informé de l'existence ou non des autorisations administratives.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
302 942 €
Valeur minimale
257 501 €
Enchère actuelle
156 500 €
Début de l'enchère
08/05/2026 08:19
Fin de l'enchère
07/07/2026 14:30

Enchère actuelle (156 500 €) relevée le 30/05/2026 06:23 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence NP1209472026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.