Appartement de 3 chambres à Covilhã

Appartement T3 · União das freguesias de Covilhã e Canhoso, Covilhã   Pas d'estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Fraction C, correspondant au 1er étage d'un immeuble urbain en propriété foncière horizontale, situé à Rua Condestável Nuno Alvares Pereira, à (6200-154) Covilhã, municipalité de Castelo Branco, inscrite au registre foncier urbain sous l'article 3429, de l'Union des Paroisses de Covilhã et Canhoso et décrite au Registre Foncier de Covilhã sous le numéro 394/20070227-C

Observations

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN/INFORMATIONS RELATIVES À LA VENTE : Conformément au rapport de visite ci-joint. CONDITIONS DE LA NÉGOCIATION PRIVÉE : Tous les biens meubles visibles sur les photographies, qui ne semblent pas faire partie intégrante du bien, appartiennent au débiteur et à sa famille et ne sont pas inclus dans la vente. Il est de la seule et entière responsabilité de l’enchérisseur de vérifier l’état du bien à acquérir, afin de s’assurer qu’il correspond à ses attentes et qu’il est dans l’état souhaité. ORGANISATION DES VISITES : Les visites doivent être organisées directement avec le dépositaire en utilisant les coordonnées fournies dans la section « Visites » (toute difficulté ou tout obstacle à l’organisation d’une visite doit être communiqué à l’huissier de justice via les informations fournies sur la plateforme de vente aux enchères en ligne). COMMUNICATIONS : Pour des raisons de sécurité liées au traitement des données, les questions concernant le bien à vendre ne recevront de réponse que si elles sont posées via la plateforme de vente aux enchères en ligne. Par conséquent, nous ne répondrons pas aux courriels qui nous seront adressés à ce sujet. SOUMISSION DES OFFRES : En soumettant une offre, il est présumé que l'acquéreur a visité le bien et en connaît les caractéristiques. Nous déclinons toute responsabilité quant à son état de conservation, car, le bien étant vendu en l'état, l'absence de vérification par l'acquéreur n'invalide pas la vente aux termes de la loi. Une fois soumise, l'offre est irrévocable. La vente sera conclue uniquement avec l'acquéreur et non avec des tiers qu'il pourrait désigner. Veuillez noter que dans le cadre d'une NÉGOCIATION PRIVÉE, les offres peuvent être soumises par les moyens suivants : sur la plateforme d'enchères en ligne ; par courrier (à l'adresse du directeur des ventes/du bureau de l'huissier) ; par courriel – dans ces deux derniers cas, le document/l'offre doit être signé électroniquement avec la Clé Numérique Mobile de la Carte Citoyenne. Si une offre externe est soumise (par courriel ou par courrier), l'acquéreur de l'offre la plus élevée soumise sur la plateforme d'enchères en ligne en sera informé et pourra, s'il le souhaite, surenchérir. Dans ce cas, une vente aux enchères sera ouverte entre les deux parties jusqu'à obtention de la meilleure offre. LA VENTE : Après la date limite, l'enchérisseur ayant fait l'offre la plus élevée sera informé de l'acceptation de son offre et, après le délai d'appel de cette décision (10 jours), disposera de 15 jours pour verser l'intégralité du prix proposé. Si l'offre est acceptée et que le bien mis en vente est en possession du débiteur, ce dernier sera mis en demeure de le restituer volontairement. À défaut, l'enchérisseur devra engager une procédure d'exécution forcée afin d'obtenir la restitution du bien. Cette procédure engendrera des frais estimés à 408,00 € HT, à la charge de l'enchérisseur. La vente judiciaire ne requiert pas la présentation d'une autorisation d'utilisation, d'un certificat énergétique, d'une fiche technique ou de toute autre autorisation similaire. Il incombera donc aux acquéreurs d'obtenir les autorisations éventuellement manquantes, conformément au paragraphe 6 de l'article 833. Le transfert de propriété immobilière dans le cadre d'une transaction privée est formalisé par un acte authentique de vente, les frais inhérents à ce transfert (acte et inscription) ainsi que le règlement des taxes légales dues étant à la charge de l'acquéreur. Si l'offre la plus élevée est inférieure au prix de vente minimum (qui correspond à 85 % de la valeur de base), la vente est soumise à une autorisation judiciaire, ce qui entraîne un délai entre le dépôt de l'offre et la conclusion de la vente (si elle est autorisée). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Il convient également de noter que la vente peut être entravée par les situations suivantes : l’exercice du droit de préemption, l’exercice du droit de rachat (article 842 du Code de procédure civile) et l’exercice du droit prévu au paragraphe 1 de l’article 846 du Code de procédure civile : « À tout stade de la procédure, le défendeur ou toute autre personne peut mettre fin à l’exécution en payant les frais et la dette. » Toute personne souhaitant enchérir doit se familiariser avec le fonctionnement et les règles des ventes aux enchères électroniques et est invitée à consulter attentivement la foire aux questions disponible à l’adresse suivante : https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.