Logements pour la reconstruction à Erada (ARTICLE 1)

Maison T6 ou superior · Erada, Covilhã   −50% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

ARTICLE 1 - Bâtiment urbain en pleine propriété, situé au Largo de S. Sebastião, nº 7, 6215-201 ERADA, district de Castelo Branco, municipalité de Covilhã, paroisse d'Erada, non inscrit au registre foncier, inscrit au registre foncier urbain sous l'article 508 Erada.

Observations

Note préliminaire : La vente de ce bien se déroule dans le cadre d'une procédure déclaratoire, ayant établi que la vente se ferait par enchères électroniques. CARACTÉRISTIQUES/INFORMATIONS RELATIVES AU BIEN À VENDRE : L'emplacement du bâtiment a été indiqué par le chef de famille présent lors de la procédure. La maison est située à proximité de l'église paroissiale et dispose d'une cour. Elle est actuellement en mauvais état. CONDITIONS DE LA NÉGOCIATION PRIVÉE : Tous les biens meubles visibles sur les photographies, qui ne semblent pas faire partie intégrante du bien, appartiennent au débiteur et à sa famille et ne sont pas inclus dans la vente. Il appartient exclusivement à l'enchérisseur de vérifier l'état du bien à acquérir, afin de s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. PLANIFICATION DES VISITES : Les visites doivent être planifiées directement avec le responsable du bien en utilisant les coordonnées fournies dans la section « Visites » (toute difficulté ou tout obstacle à la planification doit être communiqué à l’agent chargé de l’exécution des ventes via les informations fournies sur la plateforme de vente aux enchères en ligne). COMMUNICATIONS : Pour des raisons de sécurité liées au traitement des données, les questions concernant le bien mis en vente ne recevront de réponse que si elles sont posées via la plateforme de vente aux enchères en ligne. Par conséquent, nous ne répondrons pas aux courriels qui nous seront adressés à ce sujet. SOUMISSION DES OFFRES : En soumettant une offre, il est présumé que l’acheteur a visité le bien et en connaît les caractéristiques. Nous déclinons toute responsabilité quant à son état de conservation, car, le bien étant vendu en l’état, l’absence de vérification par l’acheteur n’invalide pas la vente aux termes de la loi. Une fois soumise, l’offre est irrévocable. La vente sera conclue uniquement avec l’acheteur et non avec des tiers qu’il pourrait désigner. Veuillez noter que dans le cadre d'une NÉGOCIATION PRIVÉE, les propositions peuvent être soumises par les moyens suivants : sur la plateforme d'enchères en ligne ; par courrier (à l'adresse du responsable des ventes/du bureau de l'huissier de justice) ; par courriel. Dans ces deux derniers cas, le document/la proposition doit être signé numériquement à l'aide de la Clé Numérique Mobile de la Carte Citoyenne. Si une proposition externe est soumise (par courriel ou par courrier), le titulaire de la proposition la plus élevée soumise sur la plateforme d'enchères en ligne en sera informé et pourra, s'il le souhaite, soumettre une nouvelle offre. Le cas échéant, une vente aux enchères sera ouverte entre les deux parties jusqu'à obtention de la meilleure offre. LA VENTE : Après la date limite, le soumissionnaire ayant présenté l'offre la plus élevée est informé de la décision d'acceptation et, après le délai d'appel de cette décision (10 jours), doit verser l'intégralité du prix proposé dans un délai de 15 jours. La cession lors d'une vente judiciaire ne requiert pas la présentation d'une autorisation d'utilisation, d'un certificat énergétique, d'une fiche technique ou de toute autre autorisation similaire. Il incombera donc aux acquéreurs d'obtenir les autorisations éventuellement manquantes, conformément au paragraphe 6 de l'article 833. Le transfert de propriété immobilière lors d'une négociation privée est formalisé par un acte authentique de vente. Les frais liés à ce transfert (acte et enregistrement) ainsi que le règlement des taxes légales sont à la charge de l'acquéreur. L'offre la plus élevée étant inférieure au prix de vente minimum (correspondant à 85 % de la valeur de base), la vente requiert une autorisation judiciaire, ce qui implique un délai entre le dépôt de l'offre et la vente effective (si elle est autorisée). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Les personnes souhaitant enchérir doivent se familiariser avec le fonctionnement et les règles des ventes aux enchères électroniques et sont invitées à consulter attentivement la FAQ disponible à l'adresse suivante : https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.