Maison à Paços de Brandão

Maison T3 · Paços de Brandão, Santa Maria da Feira   −10% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Bâtiment à usage mixte comprenant une maison de plain-pied pour l'habitation avec une cour et des terres cultivées, situé Rua da Ponte Nova, 18, Póvoa, paroisse de Paços de Brandão, municipalité de Santa Maria da Feira, enregistré au registre foncier urbain sous l'article n° 693 et au registre foncier rural sous l'article n° 917, tous deux décrits au Bureau du registre foncier sous le n° 00219. Saisi par AP. 09/080405.

Observations

Le bien est occupé par la défenderesse, Maria Fernandes Mendes, qui n'a pas autorisé la prise de photographies de l'intérieur, craignant d'exposer ses effets personnels. Toutefois, l'intérieur du bien a été jugé en bon état. La défenderesse, Maria Fernandes Mendes, a été nommée administratrice et informée des obligations inhérentes à cette fonction, conformément à l'article 818 du Code de procédure civile, sous peine des sanctions prévues à l'article 761 dudit Code. Les visites sont programmées le mercredi, de 18h00 à 19h00. Il est de la seule et entière responsabilité du proposant de vérifier l'état du bien à acquérir ; par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité. Le bien est vendu en l'état ; il est donc conseillé aux personnes intéressées de procéder à une vérification préalable de son état. L'absence de vérification par le proposant n'entraîne pas, de plein droit, l'annulation de la vente. Par analogie avec les dispositions du paragraphe 6 de l'article 833 du Code de procédure civile portugais (CPC), approuvé par la loi n° 41/2013 du 26 juin, modifiée par la loi n° 114/2017 du 29 décembre, la vente de ce bien peut être réalisée en l'état, sans permis de construire ni d'occupation, la responsabilité de sa régularisation ultérieure incombant à l'acquéreur. La vente est soumise à l'IMT (Taxe sur les mutations immobilières) et aux droits d'enregistrement (le cas échéant). Dès l'acceptation de l'offre, le proposant est tenu de verser le prix dans un délai de 15 (quinze) jours. Les frais d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur. Le dépositaire sera informé afin de procéder à la remise volontaire du bien. À défaut, l'enchérisseur devra demander la remise forcée du bien, une procédure qui engendrera des frais à sa charge, conformément à l'article 50, paragraphe 4, du décret 282/2013 du 29 août relatif à la procédure civile. AVIS IMPORTANT : Veuillez noter que plusieurs événements peuvent entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit préférentiel ; c) l'insolvabilité du débiteur ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation éventuelle d'une irrégularité invalidant la vente. PAR CONSÉQUENT, TOUTE PERSONNE SOUHAITANT ENCHÉRIR DOIT PRENDRE CONNAISSANCE DU FONCTIONNEMENT ET DES RÈGLES DES VENTES AUX ENCHÈRES ÉLECTRONIQUES. La lecture attentive des questions et réponses est recommandée sur https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.