Appartement d'une chambre à Belas - Rez-de-chaussée (Immeuble sans ascenseur ni charges de copropriété)

Appartement T1 · União das freguesias de Queluz e Belas, Sintra   −25% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Fraction B du bâtiment en propriété horizontale, située à Rua Eduardo Ferreira Pinto Bastos Nº 13, Belas, 2605-025 BELAS, municipalité de Sintra, Union des Paroisses de Queluz et Belas, décrite au Registre Foncier de Queluz sous le numéro 776B, paroisse de Belas, inscrite au registre foncier respectif sous l'article 1814B, Union des Paroisses de Queluz et Belas.

Observations

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN/INFORMATIONS : Adresse : Rua Eduardo Ferreira Pinto Bastos Nº 13, Belas Proximité des services : Caserne de pompiers, pharmacie, écoles, cafés/restaurants État : Bon état général compte tenu de l'âge de l'appartement Occupation : L'appartement est loué et occupé. CONDITIONS DE VENTE : Tous les biens meubles visibles sur les photographies, qui ne semblent pas faire partie intégrante du bien, appartiennent au débiteur et à sa famille et ne sont pas inclus dans la vente. Il est de la seule et entière responsabilité de l'acquéreur de vérifier l'état du bien à acquérir, afin de s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. ORGANISATION DES VISITES : Les visites doivent être organisées directement avec les locataires en utilisant les coordonnées fournies dans la section « Visites » (toute difficulté ou tout obstacle à l'organisation d'une visite doit être communiqué à l'huissier de justice via les informations fournies sur la plateforme de vente aux enchères en ligne). COMMUNICATIONS : Pour des raisons de sécurité liées au traitement des informations, les questions concernant le bien à vendre ne seront traitées que si elles sont posées via la plateforme d'enchères en ligne. Par conséquent, nous ne répondrons pas aux courriels qui nous sont adressés à ce sujet. SOUMISSION D'OFFRES : Le dépôt d'une offre implique que l'acheteur potentiel a visité le bien et en connaît les caractéristiques. Nous déclinons toute responsabilité quant à son état de conservation, car, le bien étant vendu en l'état, l'absence de vérification par l'acheteur n'invalide pas la vente aux termes de la loi. Une fois soumise, l'offre est irrévocable. La vente sera conclue uniquement avec l'acheteur et non avec des tiers qu'il pourrait désigner. Veuillez noter que dans le cadre d'une NÉGOCIATION PRIVÉE, les offres peuvent être soumises par les moyens suivants : sur la plateforme d'enchères en ligne ; par courrier (à l'adresse du directeur des ventes/du bureau de l'huissier de justice). Par courriel – dans ces deux derniers cas, le document/la proposition doit être signé(e) numériquement à l'aide de la Clé Mobile Numérique de la Carte Citoyenne. Si une proposition externe est soumise (par courriel ou par courrier postal), le soumissionnaire ayant présenté l'offre la plus élevée sur la plateforme d'enchères en ligne en sera informé et pourra, s'il le souhaite, soumettre une nouvelle offre. Dans ce cas, une vente aux enchères sera ouverte entre les deux soumissionnaires jusqu'à obtention de la meilleure offre. LA VENTE : La cession dans le cadre de la vente judiciaire ne requiert pas la présentation d'une autorisation d'utilisation, d'un certificat énergétique, d'une fiche technique ou de toute autre autorisation similaire. Il incombera donc aux acquéreurs d'obtenir toutes les autorisations éventuellement manquantes. Après la date limite, le soumissionnaire ayant présenté l'offre la plus élevée est informé de la décision d'acceptation de son offre et, après le délai d'appel de cette décision (10 jours), dispose de 15 jours pour verser l'intégralité du prix proposé. Le transfert de propriété immobilière dans le cadre de négociations privées est formalisé par un acte authentique de vente. Les frais inhérents à ce transfert (acte et inscription) ainsi que le règlement des taxes légales dues sont à la charge de l'acquéreur. Si l'offre la plus élevée est inférieure au prix de vente minimum (qui correspond à 85 % de la valeur de base), la vente nécessite une autorisation judiciaire, ce qui entraîne un délai entre le dépôt de l'offre et la conclusion de la vente (si elle est autorisée). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Il convient également de noter que la vente peut être affectée par les situations suivantes : l'exercice du droit de préemption, l'exercice du droit de rachat (article 842 du Code de procédure civile) et l'exercice du droit prévu au paragraphe 1 de l'article 846 du Code de procédure civile : « À tout stade de la procédure, le débiteur ou toute autre personne peut mettre fin à l'exécution en payant les frais et la dette. » Les personnes souhaitant enchérir doivent se familiariser avec le fonctionnement et les règles des ventes aux enchères électroniques, et il est conseillé de lire attentivement la foire aux questions disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.