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Maison située à Alter do Chão

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Maison T2 · Alter do Chão, Alter do Chão   −33% vs estimation Atlas

106 400 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−33%

Prix d'acquisition réaliste (106 400 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (158 166 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Maison
Typologie
T2
Surface privative
130.5 m²
Surface totale
162.0 m²
Freguesia
Alter do Chão
Municipalité · District
Alter do Chão · Portalegre
Équipements
Terrasse

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Atlas Walk Score
20/100
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied1/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine0/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier3/10
1 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Bâtiment urbain, correspondant à une maison d'habitation, composé d'un rez-de-chaussée, d'un grenier et d'une terrasse, situé sur la Rua das Amoreiras, dans la paroisse d'Alter do Chão, municipalité d'Alter do Chão, limitrophe au nord avec la Rua de Olivença, au sud et à l'ouest avec António Baltazar Palmeiro et à l'est avec la Rua das Amoreiras. Il est décrit au bureau d'enregistrement foncier d'Alter do Chão sous le numéro 1732 et inscrit au registre foncier urbain respectif de la paroisse d'Alter do Chão, sous l'article 2074.

Observations

L'état de conservation est satisfaisant. * Des visites seront obligatoirement organisées, sur demande, jusqu'à 5 jours ouvrables avant la date de clôture des enchères. Ces visites doivent être planifiées directement avec le responsable du bien, via les coordonnées indiquées dans la section « Visites », sauf indication contraire dans cette même section. Par conséquent, si la date et l'heure de la visite sont indiquées dans le champ « VISITE À DATE PRÉVUE », ce sont ces informations, ainsi que la date et l'heure de la visite, qui prévaudront. * Veuillez noter que le bien est habité. * Il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état du bien et sa typologie exacte. Avant de soumettre une offre, il doit donc s'assurer que le bien correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Il convient également de noter que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n'est pas livré à la clôture des enchères, il peut subir des détériorations ou des modifications dont le dépositaire sera seul responsable. AVERTISSEMENT : La superficie et la description du bien figurant dans cette annonce sont basées sur celles décrites dans le registre foncier et le certificat cadastral. Toutefois, les personnes intéressées sont invitées à vérifier au préalable, par tous les moyens disponibles, si le bien correspond à leurs intérêts d'acquisition. L'absence de cette vérification par les enchérisseurs n'entraîne pas, de plein droit, l'annulation de la vente. Les personnes intéressées par l'acquisition du bien sont invitées à consulter au préalable le site web www.e-leiloes.pt afin de s'informer en toute connaissance de cause sur le règlement des enchères et les conséquences juridiques de leurs enchères. * Vente conjointe dans le cadre d'une procédure d'insolvabilité n° 472/16.1T8EVR.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
125 176 €
Valeur minimale
106 400 €
Début de l'enchère
20/04/2026 16:47
Fin de l'enchère
21/07/2026 14:30

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence NP1201552026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.