Maison à Ervedosa do Douro

Maison T3 · Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira   −84% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Bâtiment urbain destiné à l'habitation, situé au n° 11 de la Rua de Santa Catarina, paroisse d'Ervedosa do Douro, municipalité de São João da Pesqueira, décrit au bureau du cadastre de São João da Pesqueira sous le n° 1358, inscrit au registre foncier compétent en vertu de l'article 249.

Observations

Le bien est dans un état de délabrement avancé en raison du temps et du manque d'entretien, présentant des fuites et des dommages à sa structure intérieure. Veuillez noter que plusieurs événements pourraient entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préemption ; c) l'insolvabilité des débiteurs ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation éventuelle d'irrégularités invalidant la vente. Le dépôt d'une offre ne dispense pas l'enchérisseur de vérifier l'état du bien. Conformément à l'article 838 du Code de procédure civile, il est présumé qu'un enchérisseur prudent a inspecté le bien, en connaît les caractéristiques et l'état d'entretien et de conservation. Toute responsabilité en cas de défaut de vérification de ces conditions est déclinée, et ce défaut ne constitue pas un motif d'annulation de la vente. Les personnes intéressées par le dépôt d'une offre sont averties qu'il est impossible d'annuler, de révoquer ou de modifier une offre une fois celle-ci finalisée. Avant de soumettre une offre, les personnes intéressées sont invitées à consulter le règlement et la FAQ disponibles sur le site web www.e-leiloes.pt. Si l'offre est acceptée, le bien étant en possession du débiteur (dépositaire), ce dernier sera mis en demeure de le restituer volontairement. À défaut, le soumissionnaire devra engager une procédure de saisie, dont les frais seront à sa charge, conformément au Code de procédure civile (voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août). Le dépositaire est tenu de présenter le bien à toute personne souhaitant l'examiner. Les visites se feront sur rendez-vous, à prendre en envoyant un courriel à l'huissier de justice à l'adresse 6723@solicitador.net, en précisant le ou les noms et numéros de téléphone des personnes accompagnatrices. L'huissier de justice vous indiquera ensuite la date et l'heure des visites. Veuillez également noter ce qui suit : 1) Conformément à l'article 833, paragraphe 6, du Code de procédure civile, cette cession est dispensée de la présentation d'une autorisation d'usage ou d'occupation. L'acquéreur est par la présente informé de sa responsabilité quant à la régularisation du bien, le cas échéant. 2) Si vous enchérissez pour le compte ou en représentation d'un tiers, vous devez vous assurer, au préalable, de disposer des pouvoirs nécessaires pour enchérir en son nom, à savoir : - Si vous enchérissez pour le compte d'une personne morale, vous devez en être le représentant légal et disposer des pouvoirs effectifs prévus par les statuts de la société. - Si vous êtes une personne physique, vous devez être muni d'une procuration appropriée, vous conférant les pouvoirs nécessaires. Dans les deux cas, les pouvoirs de représentation devront être justifiés ultérieurement lors de la procédure d'exécution forcée, si le bien est attribué. S'il est constaté, dans le cadre de la procédure d'exécution forcée en question, que l'enchérisseur/utilisateur ne dispose pas des pouvoirs de représentation requis, il est alors tenu personnellement responsable de la soumission de l'offre, encourant ainsi l'ensemble des responsabilités qui en découlent, notamment celles résultant du défaut de dépôt du prix, conformément à l'article 825 du Code de procédure civile. Aucune charge ni limitation n'est connue ni signalée. La vente est soumise aux taxes applicables. Les frais d'inscription de l'acquisition au nom de l'acquéreur sont à la charge de ce dernier. Les surfaces et autres caractéristiques indiquées ne sont données qu'à titre indicatif, aucune mesure précise n'ayant été effectuée sur place ; elles correspondent à celles figurant au titre de propriété. L'année de construction indiquée est celle figurant au registre foncier ; l'huissier de justice ignore si elle correspond effectivement à l'année de construction du bien. Dans le cadre d'une vente privée, des offres inférieures à 85 % de la valeur de base peuvent être soumises, à condition qu'elles soient acceptées par les parties et le juge qui préside.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.