Aux enchèresAppartement de 3 chambres à Linhó - Sintra
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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Appartement T3 · União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra −31% vs estimation Atlas
Aux enchères
237 150 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−31%
Prix d'acquisition réaliste (237 150 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (344 646 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Appartement
Typologie
T3
Surface privative
94.6 m²
Surface totale
102.55 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Freguesia
União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
Municipalité · District
Sintra · Lisboa
Atlas Walk Score
Plutôt marchable
Quelques commerces à pied, mais la voiture aide.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied6/35
🚇 Transports en commun à proximité19/20
🏙️ Densité urbaine7/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier4/10
4 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
La fraction désignée par la lettre C de l'immeuble urbain décrit dans le 1er Bureau d'enregistrement foncier de Sintra sous le numéro 278, dans la paroisse de S. Pedro de Penaferrim, municipalité de Sintra et enregistrée dans le registre foncier sous l'article 7270 de l'Union des paroisses de Sintra (S. Maria et S. Miguel, S. Martinho et S. Pedro de Penaferrim).
Observations
La vente intervient dans le cadre d'un partage de propriété en copropriété. Il s'agit d'un appartement de type T3 (trois chambres), comprenant trois chambres, deux salles de bains, un séjour avec cheminée, un hall d'entrée, une cuisine, une véranda et un débarras. La cuisine, les fenêtres et les sols nécessitent des travaux de rénovation, et l'une des salles de bains présente des problèmes d'humidité. Situé à proximité de Quinta da Beloura, de l'École Américaine et de supermarchés. Le propriétaire occupe les lieux depuis douze ans, sans bail. Il prétend avoir un contrat de prêt, qu'il n'a cependant pas pu présenter. Ses quatre enfants, âgés de 11, 12, 18 et 21 ans, vivent également dans l'appartement. Le propriétaire affirme payer un loyer mensuel de 450 €.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
279 000 €
Valeur minimale
237 150 €
Enchère actuelle
145 500 €
Début de l'enchère
15/04/2026 16:55
Fin de l'enchère
16/06/2026 14:30
Enchère actuelle (145 500 €) relevée le 30/05/2026 06:17 — ce n'est pas une valeur en temps réel.
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
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- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence NP1199712026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.