Aux enchèresImmeuble urbain situé à Praçais (Cabril) - Pampilhosa da Serra
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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T5 · Cabril, Pampilhosa da Serra −97% vs estimation Atlas
Aux enchères
7 062 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−97%
Prix d'acquisition réaliste (7 062 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (247 200 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T5
Surface privative
120.0 m²
Surface totale
400.0 m²
Freguesia
Cabril
Municipalité · District
Pampilhosa da Serra · Coimbra
Équipements
✓ Piscine
Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine0/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier6/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Bâtiment urbain, situé à Rua da Escola, Praçais, paroisse de Cabril, municipalité de Pampilhosa da Serra, classé comme « bâtiments sans permis, dans des conditions de vie très précaires », enregistré dans le registre foncier respectif sous l'article 23 et décrit au Bureau du registre foncier de Pampilhosa da Serra, sous le numéro 446/19950524.
Observations
La propriété en question a été gravement endommagée par un incendie survenu en 2017. Elle nécessite d'importants travaux de restauration et de réparation. Située à Praçais, dans la paroisse de Cabril, commune de Pampilhosa da Serra, elle bénéficie d'un emplacement calme et champêtre. Elle se trouve à 14 minutes en voiture du chef-lieu de la commune (Pampilhosa da Serra) et à 1 heure 30 minutes en voiture de Coimbra, chef-lieu du district. À moins de 15 minutes en voiture, vous trouverez divers services et commerces (poste, tribunal, centre des impôts, écoles, supérettes, centre de santé, plages fluviales, cafés, restaurants, piscine couverte, hôtel, maison de retraite, etc.).
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
8 309 €
Valeur minimale
7 062 €
Début de l'enchère
14/04/2026 14:46
Fin de l'enchère
16/06/2026 14:30
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence NP1198932026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.