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Propriété située à Outeiro Seco, Chaves

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Maison T2 · Outeiro Seco, Chaves   Pas de décote apparente

89 420 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
Pas de décote apparente

Le prix d'acquisition réaliste (89 420 €) est au niveau ou au-dessus de l'estimation de marché Atlas (84 672 €) pour cette freguesia.

Caractéristiques

Type
Maison
Typologie
T2
Surface privative
72.0 m²
Surface totale
72.0 m²
Freguesia
Outeiro Seco
Municipalité · District
Chaves · Vila Real
Atlas Walk Score
20/100
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité16/20
🏙️ Densité urbaine0/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier4/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Bâtiment urbain de plain-pied et d'un étage, destiné à l'habitation, d'une surface totale de 72 m², surface brute privative de 72 m², situé Rua Central nº 20, Pontão, Outeiro Seco, 5400-673 Outeiro Seco, paroisse d'Outeiro Seco, commune de Chaves, immatriculé au registre foncier urbain sous l'article 47 et décrit au cadastre de Chaves sous le numéro 1573/19940428, d'une valeur patrimoniale de 24 829,24 euros, saisi dans le cadre de la présente procédure par l'ordonnance AP. 1011 du 29/10/2024, dont le certificat peut être consulté sous le code d'accès PP-3314-17448-170321-001573.

Observations

Le bien est en bon état. La personne qui en est responsable est la débitrice, Maria Fernanda Chaves Adão Pinto, qui est tenue de le faire visiter aux acheteurs potentiels sur rendez-vous. Les personnes intéressées doivent s'inscrire sur la plateforme de vente aux enchères en ligne pour obtenir les coordonnées de la personne responsable. L'huissier de justice ne fournira aucune information de contact. Les objets figurant sur les photos ne sont pas à vendre. Seul le bien immobilier est mis en vente. Il appartient aux enchérisseurs de vérifier l'état du bien qu'ils souhaitent acquérir. Avant de soumettre une offre, ils doivent donc s'assurer que le bien correspond à leurs attentes et est dans l'état souhaité. En soumettant une offre, l'enchérisseur est présumé avoir inspecté le bien et en connaître les caractéristiques. L'huissier de justice décline toute responsabilité quant à l'état de conservation du bien. Le bien est vendu en l'état ; par conséquent, l'absence de vérification par l'enchérisseur n'invalide pas la vente aux termes de la loi. Les personnes souhaitant enchérir doivent se familiariser avec le fonctionnement et les règles des ventes aux enchères électroniques. Il est conseillé de lire attentivement la FAQ disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. Après la clôture des enchères, l'enchérisseur ayant fait l'offre la plus élevée sera invité à verser l'intégralité du montant proposé dans un délai de 15 jours non prolongeables, ainsi qu'à régler les taxes applicables, afin que l'huissier de justice puisse délivrer le titre de propriété.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
105 200 €
Valeur minimale
89 420 €
Début de l'enchère
09/04/2026 10:20
Fin de l'enchère
08/07/2026 14:30

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence NP1196992026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.