Logements à Lodares

Maison não aplicável · Lodares, Lousada   −58% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Bâtiment urbain, composé d'un bâtiment d'un étage, d'une annexe et d'une cour arrière, avec tous ses éléments, situé à Lugar de Pousada, paroisse de Lodares, commune de Lousada, décrit au registre foncier de Lousada sous le numéro 241, de ladite paroisse et enregistré au registre foncier urbain correspondant sous l'article 464, de la paroisse de Lodares, avec une valeur patrimoniale de 37 887,79 euros, déterminée en 2022. Permis d'utilisation n° 149 délivré par le Conseil municipal le 30/12/2016.

Observations

Les personnes souhaitant visiter le bien ou enchérir doivent être inscrites sur la plateforme de ventes aux enchères en ligne et se familiariser avec son fonctionnement et ses règles. À cet effet, il est conseillé de lire attentivement la FAQ disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. L'huissier de justice est le dépositaire du bien. Ce dernier ne remplit pas les conditions d'habitabilité et comprend deux chambres, un séjour et une salle de bains. La cuisine se situe à l'extérieur, dans un bâtiment abritant trois autres pièces et deux accès. Un garage fermé, donnant accès à la maison, complète le bien. ATTENTION : plusieurs événements peuvent entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préemption ; c) l'insolvabilité du débiteur ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation d'irrégularités invalidant la vente. Acceptez l'offre ; le bien étant actuellement en possession du dépositaire/débiteur, ce dernier sera invité à le restituer volontairement. À défaut, le proposant devra demander la remise forcée du bien, une procédure qui engendrera des frais à sa charge, conformément au Code de procédure civile (voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août). ATTENTION : ce transfert est dispensé de l’obligation de présenter une autorisation d’usage ou d’occupation. L’acquéreur est par la présente averti des conséquences de la régularisation du bien, le cas échéant (article 833, paragraphe 6, du Code de procédure civile). En soumettant une offre, il est présumé que l’acquéreur a visité le bien et en connaît les caractéristiques. Toute responsabilité quant à son état de conservation est dégagée. Il est de la seule et entière responsabilité du proposant de vérifier l’état du bien à acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s’assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l’état souhaité. Il convient également de tenir compte du fait que, compte tenu de la nature particulière d'une vente judiciaire et du fait que le bien n'est pas remis au moment du paiement, il peut subir une détérioration ou des modifications. Si le bien est soumis à inscription, des frais sont également dus à l'organisme chargé de l'inscription. S'agissant d'une vente de gré à gré, des propositions inférieures au prix minimum indiqué peuvent être soumises. Ces propositions seront soumises à l'approbation des parties, puis à celle du juge, qui autorisera ou non la vente à un prix inférieur au prix minimum.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.