Appartement d'une chambre situé à Sesmarias, Albufeira

Appartement T1 · Albufeira e Olhos de Água, Albufeira   Pas de décote apparente

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Unité autonome désignée par la lettre A, composée d'un rez-de-chaussée, type T1, terrasse et patio destinés à l'habitation, d'une superficie totale de 91,50 m2, située à Beco da Balsa, n° 3 A - R/c, Sesmarias, Albufeira, paroisse d'Albufeira et Olhos de Água, municipalité d'Albufeira, enregistrée au registre foncier urbain sous l'article 4709 unité A, décrite au registre foncier d'Albufeira sous le n° 608 - A/Albufeira.

Observations

Le bien est en bon état et ne nécessite que des travaux d'entretien. Il dispose d'une piscine sur la terrasse. Les personnes intéressées par le dépôt d'une offre doivent préalablement vérifier l'état du bien, car le dépôt d'une offre ne les dispense pas de cette vérification. Par conséquent, aux fins de l'article 838 du Code de procédure civile, il est présumé que le déposant a visité le bien, en connaît les caractéristiques et son état d'entretien et de conservation. Toute responsabilité en cas de défaut de vérification de ces éléments est déclinée et ce défaut ne constitue pas un motif d'annulation de la vente. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif, aucune mesure précise n'ayant été effectuée sur place. Le bien est vendu en l'état, tant sur le plan physique que juridique et documentaire. La vente est dispensée de la présentation du permis d'occupation, du certificat énergétique et de la fiche technique, la légalisation de ces documents étant à la charge de l'acquéreur le cas échéant (article 838, paragraphe 6, du Code de procédure civile). Aux fins et pour l'application des dispositions de l'article 818 du Code de procédure civile, il est porté à la connaissance des acquéreurs que le dépositaire est tenu de présenter le bien à toute personne souhaitant l'examiner. Les personnes intéressées par le dépôt d'une offre sont averties qu'il est impossible d'annuler, de révoquer ou de modifier une offre une fois celle-ci finalisée. Après l'enregistrement de l'acquisition, le dépositaire est tenu de remettre le bien. À défaut, l'acquéreur devra engager une procédure de remise forcée du bien dans le cadre de la procédure principale, procédure qui engendrera des frais à sa charge, conformément au droit procédural civil. L'acquéreur est responsable du paiement des taxes dues (IMT et droits d'enregistrement) ainsi que des frais d'enregistrement de l'acquisition. Il est porté à l'attention des acquéreurs potentiels que le contenu du bien n'est pas inclus dans la vente. Des dispositions légales peuvent entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préemption. c) Insolvabilité du ou des débiteurs ; d) Paiement de la dette ; e) Constatation éventuelle d'irrégularités invalidant la vente ; f) Autres causes de suspension ou de résiliation. Une fois la vente conclue et le bien en possession du débiteur/dépositaire, ce dernier sera invité à le restituer volontairement. À défaut, l'acquéreur devra engager une procédure de reprise de possession, dont les frais seront à sa charge. Toute personne souhaitant enchérir est invitée à prendre connaissance du fonctionnement et des règles de la vente, et à consulter attentivement la FAQ disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.