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Appartement situé à Queluz

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Appartement T1 · União das freguesias de Queluz e Belas, Sintra   −30% vs estimation Atlas

157 811 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−30%

Prix d'acquisition réaliste (157 811 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (223 847 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Appartement
Typologie
T1
Surface privative
76.66 m²
Surface totale
76.66 m²
Étage
1e étage
Freguesia
União das freguesias de Queluz e Belas
Municipalité · District
Sintra · Lisboa
Atlas Walk Score
41/100
Plutôt marchable
Quelques commerces à pied, mais la voiture aide.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité20/20
🏙️ Densité urbaine7/20
🌳 Espaces verts à proximité12/15
🛏️ Intensité touristique du quartier2/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Droit de surface concernant la fraction autonome désignée par la lettre S, correspondant à un logement au premier étage de l'immeuble n° 115, situé Rua Aquário do Mirante, n° 20, dans la paroisse de Queluz, commune de Sintra. Ce logement fait partie d'un ensemble immobilier relevant du régime de propriété horizontale, décrit au cadastre de Queluz sous le numéro 879, fraction S, et inscrit au registre foncier de l'union des paroisses de Queluz et Belas, sous l'article 4234, fraction S, lequel, après la dissolution de l'union des paroisses, a donné lieu à l'article 1650.

Observations

État de conservation médiocre. * Des visites seront obligatoirement organisées, sur demande, jusqu'à 5 jours ouvrables avant la date de clôture des enchères. Ces visites doivent être planifiées directement avec le responsable de la vente, via les coordonnées disponibles dans la section « Visites ». * Veuillez noter que le bien est habité. * Il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état du bien à acquérir, ainsi que sa typologie exacte. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et est dans l'état souhaité. Il convient également de noter que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n'est pas livré à la fin des enchères, il peut subir des détériorations ou des modifications dont le responsable de la vente sera seul responsable. AVERTISSEMENT : Les superficies et la description du bien figurant dans cette annonce sont basées sur celles décrites dans les certificats cadastraux et du registre foncier. Toutefois, les personnes intéressées par une enchère doivent vérifier au préalable, par tous les moyens disponibles, si le bien correspond à leurs attentes. L'absence de cette vérification de la part des enchérisseurs n'entraîne pas, de plein droit, l'annulation de la vente. Les personnes intéressées par l'acquisition du bien sont invitées à consulter au préalable le site web www.e-leiloes.pt afin de prendre connaissance des règles de la vente aux enchères et des conséquences juridiques de leurs offres.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
185 660 €
Valeur minimale
157 811 €
Enchère actuelle
100 050 €
Début de l'enchère
11/03/2026 16:16
Fin de l'enchère
09/06/2026 14:30

Enchère actuelle (100 050 €) relevée le 30/05/2026 06:14 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence NP1186502026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.