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Terrain avec 2 maisons

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Maison não aplicável · União das freguesias de São Romão e Santiago, Armamar   −74% vs estimation Atlas

21 998 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−74%

Prix d'acquisition réaliste (21 998 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (85 000 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Maison
Typologie
não aplicável
Surface privative
50.0 m²
Surface totale
90.0 m²
Freguesia
União das freguesias de São Romão e Santiago
Municipalité · District
Armamar · Viseu
Atlas Walk Score
22/100
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité6/20
🏙️ Densité urbaine0/20
🌳 Espaces verts à proximité12/15
🛏️ Intensité touristique du quartier4/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Bien 1 - Bâtiment sans unités individuelles, décrit au cadastre d'Armamar sous la référence 260, paroisse de Santiago, et enregistré auprès du service des impôts fonciers sous le numéro d'identification fiscale urbaine 100 de l'Union des paroisses de São Romão et Santiago, situé à Cabo de Vila. Il s'agit d'une maison de deux étages d'une surface habitable brute de 50 m² et d'une surface de dépendance brute de 50 m², à usage d'habitation. Bien 2 - Bâtiment sans unités individuelles, décrit au cadastre d'Armamar sous la référence 122, paroisse de Santiago, et enregistré auprès du service des impôts fonciers sous le numéro d'identification fiscale urbaine 99 de l'Union des paroisses de São Romão et Santiago, situé à Cabo de Vila. Il s'agit d'une maison de plain-pied d'une surface habitable brute de 40 m² et d'une surface de dépendance brute de 40 m², à usage d'habitation.

Observations

Le bien est actuellement inoccupé et occupé par un huissier de justice. Les personnes intéressées sont priées de se connecter au portail et de consulter le règlement des visites ainsi que les documents joints afin de visiter le bien et de consulter les documents associés (titre de propriété). Il est de la seule et entière responsabilité de l'acquéreur de vérifier l'état de conservation du bien. Par conséquent, avant de soumettre une offre d'achat, l'acquéreur doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité. Le bien est vendu en l'état ; par conséquent, le défaut de vérification de cet état par l'acquéreur n'invalide pas la vente aux termes de la loi.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
25 880 €
Valeur minimale
21 998 €
Début de l'enchère
03/03/2026 15:22
Fin de l'enchère
02/06/2026 14:30

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence NP1182942026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.