Prédio misto em Esmoriz (casa térrea e logradouro)

Moradia T1 · Esmoriz, Ovar   −89% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Descrição do imóvel

Prédio misto, sito na Rua Alexandre Castro Soares, lugar de Matosinhos, freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar, composto por casa de habitação térrea atualmente com a área de 141m2 térrea , anexo com 25m2 e logradouro, e inscritos sob os art 650 urb e 190 rustico, a confrontar no seu todo do norte com Rua Alexandre Castro Soares, sul Vala de enxugo, nascente Fernando Rodrigues de Sousa, ramalho e do poente co herdeiros de Fernando Silva e descrito na competente conservatório do registo predial SOB O NR 513.

Observações

A venda realiza-se no âmbito de um processo de inventário. O interior do imóvel interior encontra-se em mau estado de conservação, carecendo de obras de beneficiação e reparação. Não decorre, direta e imediatamente, para o encarregado de venda a obrigação de proceder à entrega do bem devoluto de pessoas e bens ao adquirente, sendo a este quem incumbe contactar e interpelar o residente/ocupante do imóvel à sua saída voluntária e/ou com ele convencionar data para o efeito. Se verificada recusa de entrega voluntária do imóvel ou falta de colaboração caberá ao adquirente requerer formalmente nos autos a entrega do bem, caso em que o agente de execução diligenciará pela entrega coerciva, se necessária. Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a venda judicial (e posterior registo de aquisição) encontra-se dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que caberá ao novo proprietário a obtenção de tal documentação, se dela necessitar. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do prédio a adquirir, pelo que, antes de apresentar proposta, deverá verificar se o mesmo corresponde às suas expectativas e condições previstas pelo adquirente. Deverá ter em consideração que, atendendo à natureza da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Adverte-se os potenciais interessados que o recheio da habitação não faz parte do objeto negocial. Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações" , previsto na plataforma do E-Leilões. Os interessados que queiram visitar o imóvel ou licitar, têm necessariamente de estarem registados na plataforma e-leilões e conhecerem o funcionamento e regras da venda em leilão eletrónico. Para tal, aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.