Maison à Arentim - Braga

Maison não aplicável · União das freguesias de Arentim e Cunha, Braga   −91% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Bien immobilier urbain composé d'un terrain à bâtir et d'un bâtiment sur ce terrain, constitué d'un immeuble de deux étages destiné à l'habitation, avec toutes ses composantes, situé à Lugar de Real, actuellement Rua de Real, nº 68, paroisse d'Arentim, commune de Braga, décrit au 2e Bureau du cadastre de Braga sous le nº 56, Arentim et enregistré au registre foncier urbain sous l'article 320, de l'Union des paroisses d'Arentim et de Cunha, avec une valeur patrimoniale de 30 789,92 euros, déterminée en 2024.

Observations

Les personnes souhaitant visiter le bien ou enchérir doivent être inscrites sur la plateforme de ventes aux enchères en ligne et se familiariser avec son fonctionnement et ses règles. À cet effet, il est conseillé de consulter attentivement la FAQ disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. Le débiteur occupant le bien en est le dépositaire. Les visites auront donc lieu le dernier lundi ouvrable précédant la clôture des enchères, entre 10h00 et 12h00, et doivent être planifiées avec lui via les coordonnées indiquées dans le règlement des visites. Le bien se compose d'un bâtiment de trois étages, d'un patio et d'un garage attenant. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon avec cheminée et balcon, ainsi que des toilettes. Le sous-sol est spacieux. À l'étage, on trouve trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une suite parentale avec salle de bain complète. Le sol du salon est recouvert de parquet stratifié, le reste du sol est carrelé. Le bien est en bon état. AVIS IMPORTANT : Les biens meubles situés sur la propriété ne sont PAS inclus dans la vente. Veuillez noter que plusieurs événements peuvent entraîner un résultat différent de celui prévu, notamment : a) l’exercice du droit de rachat ; b) l’exercice du droit de préemption ; c) l’insolvabilité du débiteur ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation éventuelle d’irrégularités invalidant la vente. Acceptez l’offre, car le bien à vendre est en possession du dépositaire/débiteur, qui sera mis en demeure de le restituer volontairement. À défaut, le proposant devra engager une procédure de restitution forcée, dont les frais seront à sa charge, conformément au Code de procédure civile (voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août). ATTENTION : Ce transfert est exempté de l’obligation de présenter une autorisation d’usage ou d’occupation. L’acquéreur est informé de la charge que lui incombe la régularisation du bien, le cas échéant (article 833, paragraphe 6 du Code de procédure civile). En soumettant une offre, il est présumé que l’acquéreur a visité le bien et en connaît les caractéristiques. Toute responsabilité quant à son état de conservation est exclue. Il appartient exclusivement à l’acquéreur de vérifier l’état du bien à acquérir et, avant de soumettre une offre, de s’assurer qu’il correspond à ses attentes et qu’il est dans l’état souhaité. Il doit également tenir compte du fait que, compte tenu de la nature particulière d’une vente judiciaire et du fait que le bien n’est pas livré au moment du paiement, il peut subir des détériorations ou des modifications. Le bien étant soumis à l’enregistrement, des frais sont également dus à l’organisme chargé de l’enregistrement.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.