Aux enchèresMaison de 2 chambres située à Lordelo - Guimarães
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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T2 · Lordelo, Guimarães −76% vs estimation Atlas
Aux enchères
21 705 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−76%
Prix d'acquisition réaliste (21 705 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (92 499 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T2
Surface privative
53.0 m²
Surface totale
356.0 m²
Freguesia
Lordelo
Municipalité · District
Guimarães · Braga
Équipements
✓ Jardin
Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied1/35
🚇 Transports en commun à proximité14/20
🏙️ Densité urbaine4/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier4/10
1 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
- Bâtiment urbain composé d'une maison de plain-pied, d'une annexe et d'une cour arrière, situé à Rua do Areal, nº 25, Lordelo, municipalité de Guimarães, enregistré dans le registre foncier urbain de la paroisse de Lordelo sous l'article 479 et décrit dans le registre foncier de Guimarães sous le nº 1457/Lordelo.
Observations
- Propriété composée de 2 chambres, d'un salon et d'une cuisine. La salle de bain se situe à l'extérieur. Cour. - Le logement possède des sols carrelés et en parquet. - Il est en mauvais état, notamment le plafond, les portes et les fenêtres. - Visites sur rendez-vous uniquement. Veuillez contacter la personne indiquée dans la rubrique « Visites sur rendez-vous ». - Les personnes intéressées sont invitées à consulter le règlement intérieur et la FAQ sur le site www.e-leiloes.pt et/ou à solliciter l'avis d'un avocat avant de faire une offre. - Il est de la seule et entière responsabilité du proposant de vérifier l'état du bien à acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et est dans l'état souhaité. Il doit également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n'est pas livré lors de la conclusion de la vente, il peut subir une détérioration ou des modifications dont le vendeur sera seul responsable. - La propriété est située à Rua do Areal, No. 25, 4815-179 Lordelo; Coordonnées : 41.364598768153556, -8.390441111957811;
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
25 535 €
Valeur minimale
21 705 €
Début de l'enchère
19/07/2026 00:00
Fin de l'enchère
15/09/2026 10:30
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1501322026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.