Maison de deux chambres avec terrain agricole comprenant des oliviers, des broussailles et des chênes.

Maison T2 · União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze, Pombal   −44% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Bâtiment urbain, composé d'une maison d'habitation avec rez-de-chaussée, premier étage, cour et terrain agricole planté d'oliviers, de broussailles, de pins et de chênes, situé Rua Principal, n° 40, 3100-683 Santiago de Litém, d'une superficie totale de 780,00 m², dont 76 m² couverts et 704,00 m² non couverts, immatriculé au registre foncier urbain sous l'article 7406 de la paroisse de Santiago de Litém, commune de Pombal, et au registre foncier rural sous l'article 881 de la même paroisse. Il est décrit au cadastre de Santiago de Litém sous le numéro 7406/20051214. Sa valeur patrimoniale s'élève à 43 814,24 euros (évaluation de 2024) pour la partie urbaine et à 10,06 euros pour la partie rurale. évalué en l'an 1989.

Observations

Après avoir entendu les parties et consulté le marché pour des biens de même situation et caractéristiques, la valeur de base est fixée comme suit : a) la valeur de base de 60 554,67 € pour le bâtiment urbain, une habitation de plain-pied avec cour, inscrite au registre foncier urbain sous l’article 1106 de la paroisse de Santiago de Litém, commune de Pombal, et 85 % de ce montant, soit 51 471,47 €, qui constitue le prix minimum de vente, conformément à l’article 816, n° 2 du Code de procédure civile ; b) la valeur de base de 1 588,15 € pour le bien rural, inscrit au registre foncier rural sous l’article 881 de la paroisse de Santiago de Litém, commune de Pombal, et décrit au cadastre de Santiago de Litém sous le numéro [numéro manquant]. 7406/20051214 et, de plus, 85 % de ce montant, soit 1 349,93 €, valeur à annoncer comme prix minimum de vente, conformément à l’article 816, n° 2 du Code de procédure civile. Avant de faire une offre, les personnes potentiellement intéressées sont invitées à se familiariser avec les qualités, les caractéristiques et tous les autres aspects qu’elles jugent pertinents du bien. Le dépôt d’une offre, conformément à l’article 838 du Code de procédure civile, emporte présomption que le déposant a visité le bien, en connaît les caractéristiques, l’état d’entretien et de conservation, et décline toute responsabilité en cas de défaut de vérification de ces éléments. Ce défaut de vérification ne constitue pas un motif d’annulation de la vente.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.