Maison située à Lavre - Montemor-o-Novo

Maison T2 · Foros de Vale de Figueira, Montemor-o-Novo   −46% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Bâtiment urbain correspondant à un logement, situé dans la paroisse de Foros de Vale de Figueira, commune de Montemor-o-Novo, décrit au Registre Foncier de Montemor-o-Novo sous le numéro 87 et inscrit au registre des impôts sous l'article 1204 de l'Union des Paroisses de Cortiçadas de Lavre et Lavre. COORDONNEES GPS : 38.723595, -8.320189

Observations

Maison de plain-pied avec patio. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour, deux chambres (dont une suite parentale), une cuisine et une salle de bains. À l'avant de la maison se trouve un porche et à l'arrière, un terrain spacieux planté d'oliviers. La propriété dispose également d'un escalier extérieur donnant accès aux combles aménagés en espace de rangement. Dans l'ensemble, la propriété est en mauvais état. Il est conseillé aux enchérisseurs de demander une visite au moins 8 jours avant la clôture des enchères. RECOMMANDATION GÉNÉRALE – VENTES AUX ENCHÈRES EN LIGNE - Avant de soumettre une offre, veuillez vérifier l'état du bien, car il est vendu en l'état. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif, aucune mesure précise n'ayant été effectuée sur place. Avant de soumettre une offre, les personnes intéressées sont invitées à se familiariser avec les qualités, les caractéristiques et tous les autres aspects qu'elles jugent pertinents. Toute responsabilité quant à l'état du bien est exclue. Conformément au paragraphe 6 de l'article 833 du Code de procédure civile (CPC), la vente d'un bien immobilier ayant fait l'objet, ou faisant l'objet d'une construction urbaine, ou d'une fraction de celui-ci, peut être réalisée en l'état, sans permis d'usage ni autorisation de construire. L'absence de permis doit être mentionnée dans l'acte par l'autorité compétente, et la régularisation de la situation incombe à l'acquéreur. Conformément au paragraphe 1 de l'article 54 de la loi n° 91/95 du 2 septembre, modifiée par la loi n° 64/2003 du 23 août, la réalisation de tout acte ou opération juridique susceptible d'entraîner la constitution d'une copropriété ou l'augmentation du nombre de copropriétaires de biens ruraux requiert l'avis favorable du conseil municipal du lieu de situation des biens. Il appartient aux acquéreurs de présenter ce document. Une fois déposée, une proposition est irrévocable. Le prix de vente des biens n'inclut pas les taxes dues lors du transfert de propriété, qu'il s'agisse de l'IMT (Taxe sur les mutations immobilières), de l'IS (Droit d'enregistrement), de la TVA ou de toute autre taxe spécifique. Il incombe à l'acheteur de présenter une déclaration attestant du paiement de ces taxes ou prouvant que le transfert de propriété n'y est pas soumis. Le versement du prix dans un délai de quinze jours est obligatoire. À défaut de versement dans ce délai, l'huissier de justice peut, après autorisation judiciaire préalable, procéder à la saisie des biens de l'adjudicataire défaillant. Veuillez vous référer aux dispositions de l'article 825, paragraphe 1, point c) du Code de procédure civile.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.