Em leilãoFRAÇÃO NA CHARNECA DA CAPARICA
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Apartamento T2 · União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, Almada −8% vs estimativa Atlas
Em leilão
216 750 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−8%
Preço de aquisição realista (216 750 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (234 238 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Apartamento
Tipologia
T2
Área privativa
76.2 m²
Área total
77.9 m²
Andar
1.º andar
Freguesia
União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda
Concelho · Distrito
Almada · Setúbal
Atlas Walk Score
Muito pedonal
A maioria das deslocações do dia a dia faz-se a pé.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé10/35
🚇 Transportes públicos por perto20/20
🏙️ Densidade urbana13/20
🌳 Espaços verdes por perto9/15
🛏️ Intensidade turística da zona5/10
8 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Fração autónoma designada pela letra “I” correspondente ao 1.º andar direito do prédio urbano em regime de propriedade horizontal, sito na Rua Augusto Barros, n.º 18, freguesia da União de Freguesias de Charneca da Caparica e Sobreda, concelho de Almada, descrito na 2.ª Conservatória de Registo Predial de Almada sob o n.º 8846/19960422 - I, inscrito na matriz predial respetiva sob o n.º 16913.
Observações
CONCLUÍDO O LEILÃO ELETRÓNICO EM APREÇO E MERECENDO ACEITAÇÃO A PROPOSTA MAIS ALTA APRESENTADA, POR SE MOSTRAR IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR MÍNIMO DE VENDA, SERÁ O PROPONENTE NOTIFICADO PARA PROCEDER AO DEPÓSITO DO PREÇO E COMPROVAR O CUMPRIMENTO DAS OBRIGAÇÕES FISCAIS. ATENTO ESTAMOS PERANTE UM PROCESSO ESPECIAL, SERÁ NECESSÁRIA A REALIZAÇÃO DE ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA. SALIENTA-SE QUE É DA ÚNICA E EXCLUSIVA RESPONSABILIDADE DO PROPONENTE A VERIFICAÇÃO DO ESTADO DO BEM A ADQUIRIR PELO QUE DEVERÁ, ANTES DE APRESENTAR QUALQUER PROPOSTA, ASSEGURAR-SE QUE O MESMO SE ENCONTRA NAS CONDIÇÕES PRETENDIDAS. A FALTA DESTA VERIFICAÇÃO POR PARTE DO PROPONENTE NÃO DETERMINA, NOS TERMOS LEGAIS, A ANULAÇÃO DA VENDA.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
255 000 €
Valor mínimo
216 750 €
Licitação atual
127 500 €
Início do leilão
06/07/2026 00:00
Fim do leilão
09/09/2026 11:00
Licitação atual (127 500 €) registada em 06/07/2026 06:12 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1497332026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.