Em leilãoApartamento T1 - Leiria - Marrazes
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Apartamento T1 · União das freguesias de Marrazes e Barosa, Leiria −7% vs estimativa Atlas
Em leilão
74 800 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−7%
Preço de aquisição realista (74 800 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (80 784 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Apartamento
Tipologia
T1
Área privativa
51.0 m²
Área total
66.5 m²
Freguesia
União das freguesias de Marrazes e Barosa
Concelho · Distrito
Leiria · Leiria
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé13/35
🚇 Transportes públicos por perto18/20
🏙️ Densidade urbana2/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona5/10
11 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Fração V do prédio Urbano descrito na 2ª Conservatória dos Registo Predial de Leiria, sob o número 1870 Fração V, da Freguesia de Marrazes, Concelho de Leiria, e inscrito na matriz com o artigo 4359, da UNIÃO DAS FREGUESIAS DE MARRAZES E BAROSA, sito na Quinta da Alçada, com valor patrimonial de : €34.543,98 Determinado no ano: 2024.
Observações
É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se, se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. Os bens móveis constantes no interior do imóvel, não se encontram à venda, é apenas a fração autónoma que se encontra em venda no presente leilão. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. O Arrendatário do imóvel goza de direito de preferência nos termos do artigo 1091º do Código Civil.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
88 000 €
Valor mínimo
74 800 €
Licitação atual
44 000 €
Início do leilão
14/07/2026 00:00
Fim do leilão
10/09/2026 10:30
Licitação atual (44 000 €) registada em 14/07/2026 02:12 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1496702026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.