Appartement de 2 chambres à Quinta da Piedade - Póvo de Santa Iria

Appartement T2 · União das freguesias de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira   −27% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Appartement en excellent état, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec véranda et cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Toutes les pièces sont spacieuses. L'immeuble est équipé de deux ascenseurs.

Observations

Pour consulter le calendrier des visites, vous devrez vous connecter. Les biens meubles visibles sur les photos et présents sur les lieux ne sont PAS inclus dans la vente. Il incombe exclusivement à l'enchérisseur de vérifier l'état de conservation du bien et, par conséquent, de s'assurer qu'il est dans les conditions matérielles et juridiques souhaitées avant d'enchérir. Le défaut de vérification par l'enchérisseur n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. Le bien est vendu en l'état ; l'huissier de justice n'a pas connaissance de son statut administratif et n'est pas tenu de le connaître. Toutefois, en vertu de l'article 905(6) du Code de procédure civile, les ventes judiciaires sont dispensées de la présentation de licences, permis ou certificats, et il appartient à l'acquéreur d'obtenir la légalisation administrative ultérieure, le cas échéant. Compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n'est pas livré au moment de l'adjudication, il peut subir une détérioration ou des altérations ultérieures, dont seul le dépositaire sera responsable. L'adjudicataire dispose de quinze jours consécutifs, à compter de la notification de l'attribution du bien par l'huissier de justice, pour consigner le prix d'achat et acquitter les droits de mutation, conformément à l'article 824 du Code de procédure civile. À défaut de consignation du prix, une saisie conservatoire des biens de l'adjudicataire peut être engagée afin de garantir le montant dû, majoré des frais et dépens, sans préjudice de poursuites pénales. L'adjudicataire peut également être poursuivi dans le cadre de la même procédure pour le paiement de ce montant et des majorations, conformément à l'article 825 du Code de procédure civile. Conformément aux dispositions de l'article 827, paragraphe 1, du Code de procédure civile portugais, l'acquisition sera effectuée par un titre de propriété délivré par l'huissier de justice (et non par acte authentique). Le fait que l'adjudicataire soit dans l'attente d'une réponse concernant un éventuel financement ne suspend pas le délai de consignation du prix, tel qu'indiqué ci-dessus. Plusieurs événements peuvent entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l’exercice du droit de rachat ; b) l’exercice du droit de préemption ; c) l’insolvabilité du débiteur ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation éventuelle d’une irrégularité invalidant la vente. La propriétaire/débitrice, Silvania Moreira da Silva, est la dépositaire du bien et sera mise en demeure de le remettre une fois la vente judiciaire finalisée. À défaut, l’acquéreur devra solliciter la remise forcée immédiate du bien dans le cadre de la procédure d’exécution forcée, conformément aux articles 828 et 861 du Code de procédure civile portugais. (Il n’est pas nécessaire d’engager une action en justice à cette fin). Après l’émission de l’ordonnance, la procédure de remise sera effectuée par l’huissier de justice désigné aux présentes, les frais étant à la charge de l’acquéreur, conformément au droit procédural civil – voir l’article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.