Atlas Leilões imobiliários

Apartamento T3 sito em Olhão

Em leilão Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação

Apartamento T3 · Quelfes, Olhão   −32% vs estimativa Atlas

208 740 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−32%

Preço de aquisição realista (208 740 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (305 817 €). Estimativa indicativa.

Características

Tipo
Apartamento
Tipologia
T3
Área privativa
125.9 m²
Área total
142.25 m²
Andar
1.º andar
Freguesia
Quelfes
Concelho · Distrito
Olhão · Faro
Equipamentos
Varanda

Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.

Atlas Walk Score
19/100
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana3/20
🌳 Espaços verdes por perto9/15
🛏️ Intensidade turística da zona7/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Descrição do imóvel

- Fração autónoma designada pela letra F, que corresponde ao primeiro andar frente, destinado a habitação, do prédio urbano sito na Rua Manuel António Pina Nº1, no lugar de Quelfes, inscrito na matriz predial sob o artigo 7183 da freguesia de Quelfes, concelho de Olhão, e descrito na Conservatória do Registo Predial de Olhão sob o número 5231/Quelfes.

Observações

- Imóvel composto por 3 quartos, sala, cozinha, despensa, 2 casas de banho, hall de entrada e 2 varandas. - Piso do imóvel em mosaico, à exceção dos quartos que é piso flutuante. - Encontra-se em bom estado de conservação. - Visitas mediante marcação prévia com a pessoa melhor identificada no campo "visitas por marcação". - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Morada do imóvel: Rua Manuel António Pina, n.º1, 1º Frente, 8700-220 Olhão (Coordenadas: 37.036487, -7.839057).

Detalhes do leilão

Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.

Modalidade
Leilão online
Valor base
245 576 €
Valor mínimo
208 740 €
Licitação atual
125 256 €
Início do leilão
07/07/2026 00:00
Fim do leilão
09/09/2026 11:00

Licitação atual (125 256 €) registada em 07/07/2026 02:14 — não é um valor em tempo real.

⚠ Avisos importantes antes de licitar

  • O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
  • A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
  • Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
  • A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
  • A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Ver ficha oficial no e-leiloes.pt →

Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1492602026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.

Analisar no simulador Atlas

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.