Logements à Campo Maior

Maison T2 · Nossa Senhora da Expectação, Campo Maior   −53% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Saisie d'un immeuble urbain situé à Sítio do Forte, lot 13, Campo Maior, 7370-150 Campo Maior, comprenant un rez-de-chaussée avec 4 pièces, cuisine, salle de bains, couloir, cellier et patio, et un étage. Superficie totale du terrain : 283 m², emprise au sol : 100 m², surface construite brute : 100 m², surface privative brute : 100 m², surface dépendante : 0 m². L'immeuble a été inscrit au cadastre urbain en 1992, avec une vocation résidentielle. Il est immatriculé auprès du service des impôts fonciers de Campo Maior sous le numéro d'article urbain 1701, dans la paroisse de Nossa Senhora da Expectação, et décrit au cadastre de Campo Maior sous le numéro 1092/Nossa Senhora da Expectação.

Observations

## Le bien est actuellement occupé par le débiteur et sa famille. ## L'accès au bien a été autorisé ; toutefois, la prise de photographies de l'intérieur n'a pas été permise, car il contient des effets personnels du débiteur et de sa famille. ## Il a été constaté que le bien est en bon état, bien que des rénovations et améliorations soient nécessaires. ## Le débiteur a été informé de ses obligations, notamment de l'obligation de présenter le bien, conformément à l'article 771 du Code de procédure civile. Les personnes intéressées à soumettre une offre doivent préalablement vérifier l'état du bien, car le dépôt d'une offre ne dispense pas de cette vérification. Par conséquent, aux fins de l'article 838 du Code de procédure civile, il est présumé que le proposant a visité le bien, en connaît les caractéristiques et son état d'entretien et de conservation. Toute responsabilité en cas de défaut de vérification de ces conditions préalables est déclinée, et ce défaut de vérification ne constitue pas un motif d'annulation de la vente. Les surfaces indiquées ne sont données qu'à titre indicatif, aucune mesure précise n'ayant été effectuée sur place. Toute régularisation des informations cadastrales et fiscales relatives aux surfaces et autres divergences éventuelles entre les documents d'enregistrement/informations fiscales et le cadastre relève de la seule responsabilité de l'acquéreur et doit être effectuée auprès des autorités compétentes. Le bien est vendu en l'état, tant sur le plan physique que juridique et documentaire. La vente est dispensée de l'obligation de présenter le permis d'occupation du bâtiment, le certificat de performance énergétique et la fiche technique ; l'obtention de ces documents, le cas échéant, est à la charge de l'acquéreur (article 838, paragraphe 6 du Code de procédure civile). Conformément à l'article 818 du Code de procédure civile, le dépositaire est tenu de faire visiter le bien à toute personne souhaitant l'examiner. Il est porté à l'attention des parties intéressées qu'une offre, une fois conclue, est irrévocable. Veuillez noter que, compte tenu de la nature de la vente et du fait que le bien n'est pas livré au moment de l'adjudication, il peut subir une détérioration ou des modifications. Après l'enregistrement de l'acquisition, le dépositaire est mis en demeure de livrer le bien. Si l'acquéreur ne s'exécute pas, il devra engager une procédure de livraison forcée, à la charge de l'acquéreur, conformément au droit procédural civil. La livraison du bien peut être soumise à la législation en vigueur à la date de la clôture de la vente aux enchères concernant la livraison du bien constituant la résidence principale et permanente du débiteur. Après la mise en demeure de verser le prix, le délai de versement ne peut être prolongé si le recours à un crédit est nécessaire. L'acquéreur est responsable du paiement des taxes dues (IMT et droits d'enregistrement) ainsi que des frais d'enregistrement de l'acquisition. Il est conseillé de consulter attentivement la FAQ disponible à l'adresse suivante : https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.