Maison à S. Sebastião - Setúbal

Maison T3 · Setúbal (São Sebastião), Setúbal   −52% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Bâtiment urbain destiné au logement social, soumis à des régimes juridiques et à des coûts contrôlés, maison individuelle de trois étages avec patio, T3, bordant au nord la Cooperativa de Manteigadas, au sud le terrain de l'IGAPHE, à l'est le terrain de l'IGAPHE et à l'ouest le lot 36, situé dans le Bairro das Manteigadas, lot 37, zone B, 3710-235 Manteigadas - Setúbal, dans la paroisse de Setúbal (S. Sebastião), dans la municipalité de Setúbal, décrit au registre foncier sous le numéro 4095 et enregistré dans la matrice urbaine sous l'article 17550º.

Observations

Le bien est actuellement loué et l'épouse du locataire, Mme Evely Oliveira, qui y réside avec sa famille, a été désignée comme administratrice. Elle a été informée des responsabilités inhérentes à cette fonction, notamment de l'obligation de faire visiter le bien. Le bail n'est pas opposable à la procédure d'exécution forcée, car il a été conclu après l'inscription de l'hypothèque (il expire lors de la vente judiciaire). Par conséquent, la locataire ne dispose d'aucun droit de préemption et devra quitter les lieux en cas de vente. Les surfaces indiquées dans l'annonce correspondent à celles figurant dans les documents officiels (à savoir, le titre de propriété). Cette description ne dispense pas d'une visite sur place pour constater l'état du bien, et l'huissier de justice n'est pas responsable des modifications de l'état physique du bien. Le bien est vendu en l'état, tant sur le plan physique que juridique et documentaire. Il est porté à l'attention des acquéreurs potentiels que le mobilier et les meubles ne sont pas inclus dans la vente. Il appartient exclusivement aux enchérisseurs de vérifier l'état du bâtiment qu'ils envisagent d'acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, les soumissionnaires doivent vérifier qu'elle correspond à leurs attentes et aux conditions stipulées par l'acquéreur. Le défaut de vérification par les soumissionnaires n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. Il convient de noter que, compte tenu de la nature de la vente et du fait que le bien n'est pas livré au moment de l'adjudication, il peut subir une détérioration ou des modifications dont le dépositaire sera seul responsable. Conformément au paragraphe 6 de l'article 833 du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de l'obligation de présenter le permis d'occupation du bâtiment, le certificat énergétique et la fiche technique du logement ; par conséquent, la régularisation du bien, le cas échéant, incombe à l'acquéreur. Le titre de propriété sera établi au nom de l'adjudicataire et non au nom d'un tiers qu'il pourrait désigner. Veuillez noter que plusieurs événements peuvent entraîner un résultat différent de celui prévu, à savoir : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préemption par le locataire ; c) l'insolvabilité du débiteur ; d) le paiement de la dette. e) Vérification éventuelle d'irrégularités invalidant la vente. Toute personne souhaitant enchérir doit se familiariser avec le fonctionnement et les règles des ventes aux enchères électroniques. Il est conseillé de lire attentivement la FAQ disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. Les demandes de visite envoyées par courriel ne seront pas traitées si le dépositaire n'est pas lui-même l'huissier de justice. Il appartient à la ou aux parties intéressées de se renseigner sur les aspects juridiques du bien à acquérir, en ayant recours, si elles le souhaitent, à une consultation juridique auprès d'un professionnel qualifié (juriste, avocat ou notaire), le soussigné, en sa qualité de dépositaire de l'acte de vente, ne fournissant aucun conseil juridique.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.