Maison à Vila Nova de Monsarros - Anadia

Maison T4 · Vila Nova de Monsarros, Anadia   −49% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Maison de trois étages comprenant quatre pièces au rez-de-chaussée, cinq au premier étage et un grand étage avec deux ouvertures extérieures. Elle dispose de dépendances de 36,5 m² et d'un patio de 45,88 m². Située au 30, rue Francisco Gomes Porto, 3780-566, dans la paroisse de Vila Nova de Monsarros, commune d'Anadia, elle est décrite au cadastre sous le numéro 1387 et inscrite au registre foncier urbain sous l'article 165.

Observations

Le dépositaire du bien est M. José Luís, frère du débiteur, qui, le jour de l'inspection de l'état de conservation du bien, effectuée le 11 septembre 2025, a été personnellement informé des responsabilités inhérentes à cette fonction, notamment de l'obligation de faire visiter le bien à toute personne souhaitant le faire. Cependant, il n'a pas autorisé la publication de ses coordonnées sur cette plateforme. Par conséquent, les personnes intéressées par une visite doivent s'adresser directement à l'huissier de justice, qui contactera le dépositaire afin de fixer une date et une heure. Les coordonnées de l'huissier de justice sont disponibles après inscription et connexion sur la plateforme e-leiloes.pt. Cette description ne saurait se substituer à une vérification sur place de l'état de conservation du bien, et l'huissier de justice décline toute responsabilité en cas de modification de son état physique. Le bien est vendu en l'état, tant sur le plan physique que juridique et documentaire. Les surfaces indiquées ici correspondent à celles figurant dans le titre de propriété ; aucune mesure n'a été prise sur place. Par conséquent, en cas de divergence, il appartiendra à l'acquéreur de la régulariser auprès du service du cadastre/des impôts fonciers, le cas échéant. Il est porté à l'attention des acquéreurs potentiels que le mobilier et les meubles du bien ne sont pas inclus dans la vente. Il est de la seule et entière responsabilité des enchérisseurs de vérifier l'état du bien à acquérir ; par conséquent, avant de soumettre une offre, ils doivent s'assurer qu'il correspond à leurs attentes et aux conditions stipulées par l'acheteur. Le défaut d'enchérisseur de vérifier l'état du bien n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. Veuillez noter que, compte tenu de la nature de la vente et du fait que le bien n'est pas livré au moment de l'adjudication, il peut subir une détérioration ou des modifications dont seul le dépositaire sera responsable. Conformément aux dispositions du paragraphe 6 de l'article 833 du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de l'obligation de présenter le permis d'occupation du bâtiment, le certificat énergétique et la fiche technique du logement. Il appartient donc à l'acquéreur de régulariser la situation du bien, le cas échéant. Le titre de propriété sera établi au nom de l'adjudicataire et non au nom d'un tiers qu'il pourrait désigner. Veuillez noter que plusieurs événements pourraient entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préemption ; c) l'insolvabilité du débiteur ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation éventuelle d'irrégularités invalidant la vente. Si vous acceptez l'offre, le bien mis en vente étant en possession du dépositaire désigné, ce dernier sera invité à le restituer volontairement. À défaut, l'adjudicataire devra engager une procédure de restitution forcée, dont les frais seront à sa charge, conformément au Code de procédure civile (voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août). Toute personne souhaitant enchérir doit se familiariser avec le fonctionnement et les règles des ventes aux enchères électroniques. Il est conseillé de lire attentivement la foire aux questions disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. Les demandes de prise de rendez-vous envoyées par courriel ne seront pas traitées si le dépositaire n'est pas lui-même l'huissier de justice. Il appartient à la ou aux parties intéressées de se renseigner sur les aspects juridiques du bien à acquérir, en ayant recours, si elles le souhaitent, à une consultation auprès d'un professionnel qualifié (juriste, avocat ou notaire), le soussigné, en sa qualité de dépositaire de l'acte introductif d'instance, ne fournissant aucun conseil juridique.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.