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Maison située à Borralha - Águeda

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Maison T2 · União das freguesias de Águeda e Borralha, Águeda   −41% vs estimation Atlas

45 032 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−41%

Prix d'acquisition réaliste (45 032 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (75 770 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Maison
Typologie
T2
Surface privative
55.0 m²
Surface totale
374.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Águeda e Borralha
Municipalité · District
Águeda · Aveiro
Équipements
Jardin

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Atlas Walk Score
44/100
Plutôt marchable
Quelques commerces à pied, mais la voiture aide.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied6/35
🚇 Transports en commun à proximité17/20
🏙️ Densité urbaine1/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier5/10
4 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Bâtiment urbain, correspondant à une maison d'habitation de plain-pied, avec deux dépendances couvertes, un patio et une cour arrière. Situé à Brejo-Borralha, Rua do Alteiralto, dans la paroisse d'Águeda, commune d'Águeda. Il est bordé au nord par la propriété António Soares Valente, au sud par la propriété Gonçalo Ribeiro, à l'est par une route et à l'ouest par un chemin. Ce bien est décrit au cadastre d'Águeda sous le numéro 9621 et enregistré au registre foncier de la paroisse de Borralha sous l'article 129.

Observations

L'état de conservation est très mauvais. * Des visites seront obligatoirement organisées, sur demande, jusqu'à 5 jours ouvrables avant la date de clôture des enchères. Ces visites doivent être planifiées directement avec le conservateur, via les coordonnées disponibles dans la section « Visites », sauf indication contraire dans cette même section. Par conséquent, si la date et l'heure de la visite sont indiquées dans le champ « VISITE À DATE PRÉVUE », ce sont ces informations qui prévaudront. * Veuillez noter que le bien est actuellement habité. * Il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état et la nature exacte du bien qu'il souhaite acquérir. Avant de soumettre une offre, l'enchérisseur doit donc s'assurer que le bien correspond à ses attentes et est dans l'état souhaité. Il convient également de noter que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n'est pas livré à la fin des enchères, il peut subir des détériorations ou des modifications dont le conservateur sera seul responsable. ATTENTION : La superficie et la description du bien présentées dans cette annonce sont basées sur les informations figurant au registre foncier et au cadastre. Toutefois, les personnes intéressées sont invitées à vérifier au préalable, par tous les moyens disponibles, que le bien correspond à leurs objectifs d’acquisition. L’absence de cette vérification de la part des enchérisseurs n’entraîne pas, de plein droit, l’annulation de la vente. Les personnes intéressées sont invitées à consulter le site web www.e-leiloes.pt afin de prendre connaissance des règles de la vente aux enchères et des conséquences juridiques de leurs enchères.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
52 979 €
Valeur minimale
45 032 €
Enchère actuelle
26 490 €
Début de l'enchère
17/06/2026 00:00
Fin de l'enchère
14/07/2026 10:30

Enchère actuelle (26 490 €) relevée le 17/06/2026 06:12 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence LO1490572026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.