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Maison à deux étages - Machico

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Maison T2 · Machico, Machico   −47% vs estimation Atlas

192 982 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−47%

Prix d'acquisition réaliste (192 982 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (364 950 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Maison
Typologie
T2
Surface privative
168.18 m²
Surface totale
200.0 m²
Freguesia
Machico
Municipalité · District
Machico · Ilha da Madeira
Atlas Walk Score
74/100
Très marchable
La plupart des déplacements du quotidien se font à pied.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied35/35
🚇 Transports en commun à proximité18/20
🏙️ Densité urbaine2/20
🌳 Espaces verts à proximité12/15
🛏️ Intensité touristique du quartier7/10
64 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Maison à deux étages, destinée à un usage résidentiel, située à Rua Banda D'Além n.º 47/79, Machico, enregistrée au registre foncier urbain sous l'article 5442º de la paroisse de Machico et décrite au registre foncier de Machico sous l'entrée 998 de ladite paroisse.

Observations

Les surfaces indiquées ne sont données qu'à titre indicatif, aucune mesure précise n'ayant été effectuée sur place. Le commissaire-priseur signale toutefois une possible différence de superficie. La débitrice, nommée administratrice du bien, a refusé la diffusion de photographies de l'intérieur, par crainte d'exposer sa vie privée et celle de sa famille. Le commissaire-priseur a cependant constaté que, lors de la vente, le bien était en bon état de conservation, malgré quelques infiltrations visibles. Elle n'a pas autorisé la publication de ses coordonnées pour l'organisation de visites ; les personnes intéressées sont donc invitées à contacter le commissaire-priseur au préalable. Avant de soumettre une offre, les enchérisseurs potentiels sont invités à se familiariser avec les qualités et caractéristiques du ou des biens, les autorisations et autres aspects qu'ils jugent pertinents. Le défaut de vérification de ces informations ne constitue pas un motif d'annulation de la vente. Les personnes intéressées sont invitées à consulter le règlement et la FAQ disponibles sur le site web www.e-leiloes.pt avant de soumettre une offre.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
227 038 €
Valeur minimale
192 982 €
Enchère actuelle
113 519 €
Début de l'enchère
12/06/2026 00:00
Fin de l'enchère
15/07/2026 10:00

Enchère actuelle (113 519 €) relevée le 12/06/2026 06:14 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence LO1490562026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.