Maison de 3 chambres - Quinta do Conde

Maison T3 · Quinta do Conde, Sesimbra   −10% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Maison individuelle à usage d'habitation, située Rua Basílio Teles, n° 294, paroisse de Quinta do Conde, commune de Sesimbra, cadastrée sous le n° 3397 au cadastre de Sesimbra et inscrite à l'article 7499 du registre foncier. Superficie totale du terrain : 322,5 m² ; Emprise au sol du bâtiment : 132,5 m² ; Surface construite brute : 132,5 m² ; Surface de dépendance brute : 21 m² ; Surface privative brute : 111,5 m².

Observations

La propriété à vendre est située dans un quartier facilement accessible par la route, desservi par les transports en commun et à proximité des commerces. Elle se compose de 2 chambres, dont une suite parentale, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, un WC, un cellier et un grenier aménageable en un second séjour, deux chambres et un espace de rangement. La maison est équipée de la climatisation et de panneaux solaires. À l'avant, un petit jardin se trouve, tandis qu'à l'arrière, un espace plus intime comprend une piscine couverte, un espace détente avec barbecue et un garage couvert. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de visiter la propriété avant de soumettre une offre afin de se familiariser avec son intérieur et son extérieur, car elle sera vendue en l'état. Nous déclinons toute responsabilité en cas de non-vérification préalable de l'état du bien. Une fois la vente aux enchères électronique terminée, si la meilleure offre est supérieure à 85 % du prix de base, remplissant ainsi les conditions d'attribution, les garanties suivantes doivent être assurées : a) Que l'adjudicataire ait versé le prix et justifié du respect de ses obligations fiscales, notamment le paiement de l'IMT (Taxe municipale sur les transferts onéreux de biens immobiliers) et des droits d'enregistrement (DI), dans un délai de 15 jours à compter de la notification de la présente décision (article 824, paragraphe 2 du Code de procédure civile) ; b) Qu'aucun droit préférentiel n'ait été exercé (dans un délai de 10 jours), sous réserve d'un éventuel droit de rachat (article 842 du Code de procédure civile). La preuve du paiement des droits d'enregistrement et de l'IMT est apportée par la remise à l'huissier de justice d'un exemplaire de la déclaration IMT/DI (formulaire 1), de l'avis d'imposition correspondant et de la preuve de paiement. S'agissant d'une vente judiciaire, le règlement de l'IMT/DI (Taxe sur les transferts de propriété/Droits d'enregistrement) s'effectue auprès de tout centre des impôts. L'enchère est définitive et ne peut être révoquée, annulée ni modifiée de quelque manière que ce soit. Si votre enchère dépasse le prix minimum et qu'elle est retenue comme meilleure enchère à la clôture des enchères, vous êtes tenu de verser le prix, sous réserve des conséquences prévues à l'article 825 du Code de procédure civile, à savoir, sur décision du juge, « la saisie des biens suffisants pour garantir le montant dû, majoré des frais et dépens, sans préjudice de poursuites pénales, et le débiteur fait simultanément l'objet d'une procédure d'exécution forcée dans la même instance pour le paiement de ce montant et des frais supplémentaires ».

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.