Appartement à Santa Maria Maior

Appartement T2 · Santa Maria Maior, Lisboa   −54% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Fraction autonome désignée par la lettre D, correspondant au 1er étage de l'immeuble urbain situé à Rua da Regueira, nº 16, Paroisse de Santo Estêvão, Municipalité de Lisbonne, décrit au Cadastre de Lisbonne sous le numéro 35 et inscrit au cadastre urbain de la paroisse de Santa Maia Maior, en vertu de l'article 2865.

Observations

Ce logement, à usage d'habitation, est situé au premier étage d'un immeuble de trois appartements indépendants (un par étage). Il dispose également d'une terrasse privative. La vérification de l'état et de la typologie du bien étant de la seule et entière responsabilité du proposant, ce dernier doit, avant toute offre, s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité. En effet, aux termes et pour l'application de l'article 838 du Code de procédure civile, il est présumé que le proposant a visité le bien, en connaît les caractéristiques, l'état d'entretien et de conservation. Toute responsabilité en cas de défaut de vérification de ces éléments est déclinée et ce défaut ne constitue pas un motif d'annulation de la vente. Le proposant doit également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien peut ne pas être livré à la date de la vente aux enchères, il peut subir des détériorations ou des modifications dont le dépositaire sera seul responsable. Conformément à l'article 842 et suivants. Conformément au Code de procédure civile, approuvé par la loi n° 41/2013 du 26 juin, modifiée par la loi n° 114/2017 du 29 décembre, les descendants ou ascendants des défendeurs sont habilités à racheter ce bien au prix auquel il a été adjugé ou vendu. Cette vente est dispensée de la production du permis d'occupation, du certificat énergétique et de la fiche technique du bâtiment, la légalisation de ces documents étant à la charge de l'acquéreur le cas échéant (article 838, paragraphe 6, du Code de procédure civile). Toute acquisition ou vente fera l'objet d'une notification préalable aux acquéreurs préférentiels potentiels afin qu'ils puissent, s'ils le souhaitent, exercer leur droit de préemption.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.