Appartement de 3 chambres avec terrasse et patio.

Appartement T3 · Lamego (Almacave e Sé), Lamego   Pas d'estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Unité autonome, destinée à l'habitation, désignée par la lettre L, correspondant au bloc A, bâtiment satellite A, rez-de-chaussée, appartement de type T-3 n° 04, d'une superficie de 120 m² ; 1 balcon : 15,20 m² ; 1 terrasse : 50,00 m² ; 1 patio : 30,00 m², faisant partie de l'immeuble d'habitation constitué sous le régime de la propriété horizontale, situé à Ortigosa, Urbanização da Ortigosa, paroisse d'Almacave, commune de Lamego ; immeuble décrit au registre foncier de Lamego sous le n° 488, de ladite paroisse, enregistré sous ledit régime par le 5 avril du 10 septembre 2003 ; l'autorisation d'usage n° 216/2003 a été délivrée le 15 décembre 2003 par le conseil municipal compétent.

Observations

Appartement de 3 chambres avec balcon de 15,20 m², terrasse de 50 m² et patio de 30 m², situé dans l'urbanisation Ortigosa – Immeuble Satélite, 5100-183 Lamego. Les personnes souhaitant visiter le bien ou enchérir doivent être inscrites sur la plateforme d'enchères en ligne et prendre connaissance du fonctionnement et des règles des ventes aux enchères électroniques. À cet effet, il est conseillé de consulter attentivement la FAQ disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. Le bien est vendu en l'état, sans les meubles qui pourraient s'y trouver. Par conséquent, les enchérisseurs sont invités à vérifier l'état du bien au préalable. Le défaut de vérification par l'enchérisseur n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. En soumettant une enchère, l'enchérisseur est présumé avoir inspecté le bien et en connaître les caractéristiques, et décline toute responsabilité quant à son état de conservation. Il convient également de tenir compte du fait que, compte tenu de la nature particulière d'une vente judiciaire et du fait que le bien n'est pas livré au moment du paiement, il peut subir une détérioration ou des altérations. Veuillez noter que plusieurs événements pourraient entraîner un résultat différent de celui escompté, à savoir : 1) l'exercice du droit de rachat ; 2) l'exercice du droit de préemption ; 3) l'insolvabilité du débiteur ; 4) le paiement de la dette ; 5) la constatation éventuelle d'irrégularités invalidant la vente. On ignore si le bien est grevé d'autres charges que celles mentionnées dans le document officiel (description du bien). Une fois la vente aux enchères clôturée et l'offre acceptée, l'adjudicataire est tenu de consigner le prix proposé dans un délai de 15 jours (article 824, n° 2 du Code de procédure civile). Conformément aux dispositions du paragraphe 6 de l'article 833 du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de la présentation d'une autorisation d'usage/d'occupation (l'autorisation d'usage n° 216/2003 a été délivrée le 15 décembre 2003 par la mairie compétente, comme indiqué dans le descriptif du bien), d'un certificat énergétique et d'une fiche technique du logement. Il appartient donc à l'acquéreur de les obtenir et de les faire régulariser, le cas échéant. Veuillez noter que le transfert est soumis au paiement de la taxe sur les mutations immobilières (IMT) et des droits d'enregistrement. Le bien étant soumis à l'inscription au registre foncier, les frais dus au service du cadastre sont également à régler. Concernant la livraison du bien, veuillez noter que l'adjudicataire dont l'offre est acceptée sera responsable, après paiement du prix et des taxes applicables, de la prise en charge du bien acquis auprès du dépositaire désigné. Si la livraison des marchandises par le dépositaire échoue, l'acquéreur peut, conformément à l'article 828 du Code de procédure civile, « …sur la base du titre de transfert…demander au détenteur, lors de la procédure d'exécution, la livraison des marchandises, selon les modalités prévues à l'article 861 du Code de procédure civile, dûment adaptées ». Seules les offres soumises via la plateforme d'enchères en ligne jusqu'à la clôture de l'enchère concernée seront prises en compte.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.