Maison à deux étages, Type/Divisions : T2 (2 chambres)

Maison T2 · União das freguesias de Estremoz (Santa Maria e Santo André), Estremoz   −48% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Parcelle urbaine cadastrale n° 961 de l’Union des paroisses d’Estremoz (Santa Maria et Santo André), issue de l’ancien cadastre n° 830 de la paroisse : 06 - Estremoz (Santo André) (disparue). Répertoriée au cadastre d’Estremoz sous le numéro d’enregistrement 128 de la paroisse de Santo André.

Observations

De manière générale, le bien est en bon état, comme le montrent les photos. Il est actuellement occupé par un membre de la famille, mais le motif de cette occupation n'a pas été précisé et aucun document, notamment un bail, n'a été fourni. Il est de la seule et entière responsabilité de l'acquéreur de vérifier l'état du bien. Par conséquent, avant de soumettre une offre, l'acquéreur doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité. Le défaut de vérification de l'état du bien par les acquéreurs potentiels n'entraîne pas, de plein droit, l'annulation de la vente. Conformément à l'article 833, paragraphe 6, du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de la production du permis d'occupation, du certificat énergétique et de la fiche technique du bâtiment. Par conséquent, en vertu des mêmes dispositions légales, il appartient à l'acquéreur de régulariser la situation du bien, le cas échéant. Il convient également de tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n'est pas livré à la clôture des enchères, il peut se détériorer ou être altéré. Une fois les enchères clôturées et l'offre acceptée, l'enchérisseur est tenu de verser le prix proposé dans un délai de 15 jours (article 824, paragraphe 2 du Code de procédure civile). Les taxes et frais d'enregistrement sont ajoutés au montant de l'offre. Si vous enchérissez pour le compte d'un tiers ou le représentez, vous devez vous assurer, au préalable, d'être habilité à le faire et que : Si vous enchérissez pour le compte d'une personne morale, vous devez en être le représentant légal, disposant des pouvoirs nécessaires conformément aux statuts de la société. Si vous êtes une personne physique, vous devez être titulaire d'une procuration appropriée, vous conférant les pouvoirs nécessaires. Dans les deux cas, les pouvoirs de représentation devront être justifiés ultérieurement lors de toute procédure d'exécution, si le bien est attribué. Si, dans le cadre de la procédure d'exécution forcée en question, il est constaté que l'enchérisseur/utilisateur ne dispose pas des pouvoirs de représentation allégués, il est alors considéré comme PERSONNELLEMENT RESPONSABLE de sa soumission d'enchère, encourant ainsi l'ensemble des responsabilités qui en découlent, notamment celles résultant du défaut de versement du prix, conformément à l'article 825 du Code de procédure civile. Les visites seront programmées à une date et une heure qui seront fixées ultérieurement, une fois les dates de début et de fin de la vente aux enchères connues. Toute demande d'information doit être effectuée via le champ « Information » prévu à cet effet sur la plateforme d'enchères en ligne ou par courriel adressé à l'huissier de justice. Le titre de propriété sera établi au nom de l'adjudicataire et non au nom d'un tiers qu'il pourrait désigner. Des dispositions légales peuvent entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préférence ; c) l'insolvabilité du ou des débiteurs ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation éventuelle d'une irrégularité rendant la vente nulle. Les personnes souhaitant enchérir doivent se familiariser avec le fonctionnement et les règles des ventes aux enchères électroniques. Il est conseillé de lire attentivement la FAQ disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.