Aux enchèresT2 SETÚBAL
Aux enchères
Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Appartement T2 · Setúbal (São Sebastião), Setúbal −65% vs estimation Atlas
Aux enchères
55 250 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−65%
Prix d'acquisition réaliste (55 250 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (157 460 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Appartement
Typologie
T2
Surface privative
66.16 m²
Surface totale
66.16 m²
Étage
2e étage
Freguesia
Setúbal (São Sebastião)
Municipalité · District
Setúbal · Setúbal
Atlas Walk Score
Très marchable
La plupart des déplacements du quotidien se font à pied.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied30/35
🚇 Transports en commun à proximité20/20
🏙️ Densité urbaine4/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier6/10
33 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Fraction autonome désignée par la lettre « I » du bâtiment situé à Rua José Groot Pombo, 21, 2e étage, 2910-561, Setúbal, enregistrée au 2e bureau d'enregistrement foncier de Setúbal sous la description 5977 et enregistrée au registre foncier de Setúbal sous l'article 9887.
Observations
Le bien est en mauvais état et nécessite des travaux de rénovation. Il est actuellement occupé par un couple et leurs deux enfants mineurs, sans bail. Il incombe exclusivement à l'enchérisseur de vérifier l'état du bien. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il est conseillé de s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité, car le dépôt d'une offre vaut présomption de visite. L'absence de vérification par l'enchérisseur n'invalide pas la vente et ne peut être invoquée comme motif d'annulation. Les visites du bien doivent être organisées par l'intermédiaire de l'huissier de justice, dont les coordonnées sont fournies à cet effet. Après la clôture des enchères, les droits de préemption et/ou de rachat peuvent être exercés. Le transfert de propriété est soumis au paiement de la taxe sur les mutations immobilières (IMT) et des droits d'enregistrement.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
65 000 €
Valeur minimale
55 250 €
Enchère actuelle
33 485 €
Début de l'enchère
12/06/2026 00:00
Fin de l'enchère
15/07/2026 10:00
Enchère actuelle (33 485 €) relevée le 12/06/2026 06:14 — ce n'est pas une valeur en temps réel.
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1486272026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.