Maison de 3 chambres à Montevil (à 20 km de Comporta)

Maison T3 · União das freguesias de Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana, Alcácer do Sal   Pas d'estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Maison de 4 pièces pour habitation de 78,75 m2, située à Rua da Escola nº 3, Bairro de Montevil, paroisse de Santa Maria, municipalité d'Alcácer do Sal, décrite au Registre Foncier d'Alcácer do Sal sous le nº 889, enregistrée dans la matrice urbaine sous l'article 711 de l'Union des Paroisses d'Alcácer do Sal. Maison située à environ 20km de Comporta.

Observations

Cette vente s'inscrit dans le cadre de la procédure d'inventaire. Le bien nécessite des travaux de rénovation, comme le montrent les photos. Il est actuellement occupé par l'un des héritiers. Il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état du bien à acquérir et, par conséquent, avant de soumettre une offre, de s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Le défaut de vérification de l'état du bien par les acheteurs potentiels n'entraîne pas, aux yeux de la loi, l'annulation de la vente. Conformément au paragraphe 6 de l'article 833 du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de l'obligation de présenter le permis d'occupation et le certificat de performance énergétique ; par conséquent, en vertu des mêmes dispositions légales, il appartient à l'acquéreur de régulariser la situation du bien, le cas échéant. Il convient également de noter que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien ne sera pas livré à la fin de la vente aux enchères, il est susceptible de subir des dégradations ou des modifications. L'acte de vente sera établi au nom de l'adjudicataire et non au nom d'un tiers désigné par ce dernier. Une fois l'offre acceptée, le bien étant détenu par les dépositaires, ces derniers seront mis en demeure de le remettre volontairement. À défaut, l'adjudicataire devra engager une procédure de remise forcée du bien, dont les frais seront à sa charge, conformément au Code de procédure civile (voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août). Les taxes et frais d'enregistrement sont ajoutés au montant de l'adjudication. Si vous enchérissez pour le compte d'un tiers ou le représentez, vous devez vous assurer, au préalable, d'être dûment habilité à le faire. Si vous enchérissez pour le compte d'une personne morale, vous devez en être le représentant légal et disposer des pouvoirs nécessaires, conformément aux statuts de la société. Si vous êtes une personne physique, vous devez être muni d'une procuration appropriée, assortie de pouvoirs spécifiques pour cet acte. Dans tous les cas, les pouvoirs de représentation devront être démontrés ultérieurement lors de la procédure d'exécution, si le bien est attribué. S'il est constaté, dans le cadre de la procédure d'inventaire en question, que l'adjudicataire ne dispose pas des pouvoirs de représentation requis, il sera tenu personnellement responsable de sa soumission, encourant ainsi toutes les obligations qui en découlent, notamment celles liées au défaut de versement du prix, conformément à l'article 825 du Code de procédure civile. L'acte de vente sera établi au nom de l'adjudicataire et non au nom d'un tiers qu'il pourrait désigner. Une fois l'offre acceptée, le bien mis en vente étant en possession des dépositaires, ces derniers seront informés afin de le restituer volontairement. À défaut, l'adjudicataire devra demander la remise forcée du bien, une procédure qui engendrera des frais à sa charge, conformément au Code de procédure civile (voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août). Les visites seront programmées à une date et une heure qui seront fixées ultérieurement, une fois les dates de début et de fin de la vente aux enchères connues. Des dispositions légales peuvent entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préemption ; c) l'insolvabilité de l'une des parties ; d) la constatation d'une irrégularité rendant la vente nulle. Toute personne souhaitant enchérir doit se familiariser avec le fonctionnement et les règles des ventes aux enchères électroniques. Cette vente s'inscrit dans le cadre de la procédure de partage des biens indivis. Il est conseillé de consulter attentivement la FAQ disponible à l'adresse suivante : https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.