T1 – Appart-hôtel Colina Verde (Moncarapacho)

Appartement T1 · União das freguesias de Moncarapacho e Fuseta, Olhão   −12% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Appartement indépendant à usage d'habitation, désigné par les lettres « AT », situé au 1er étage du bâtiment 3, accessible par la porte n° 102, d'une superficie de 12,6608 m², au sein de l'Aparthotel Colina Verde – Sítio da Maragota, n° 102, 8700-078 Moncarapacho. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, avec un palier et un escalier direct menant au 1er étage. Ce dernier comprend un séjour/salle à manger avec kitchenette, une chambre, une salle de bains et un balcon. Le bien est situé à proximité de Moncarapacho, au sein d'un complexe hôtelier, à environ 2 200 mètres à vol d'oiseau de Fuseta, avec un accès en bateau à l'île d'Armona. L'Aparthotel Colina Verde est un complexe touristique comprenant un bâtiment principal (bâtiment 1) avec un sous-sol faisant office de parking, 31 appartements et un local commercial (restaurant-bar) ; un bâtiment 2 avec 5 appartements ; et un bâtiment 3 avec 10 appartements. Bâtiment 4 comprenant 10 logements et 3 unités d'habitation unifamiliales (soit 3 bungalows). Coordonnées : Latitude 37,087185 Longitude -7,75039

Observations

Le bien est vendu en l'état, tant physique que juridique. Il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état du bien à acquérir et, par conséquent, avant de soumettre une offre, de s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Le défaut de vérification, par l'enchérisseur, de l'état physique et juridique du bien, ainsi que des documents fournis dans cette annonce, n'invalide pas la vente. L'obtention des documents non mentionnés dans cette annonce, notamment le permis de construire, le certificat énergétique et la fiche technique du logement, est à la charge de l'acquéreur ; toute régularisation éventuelle est également à sa charge. Il convient également de noter que, compte tenu de la nature particulière de la vente et du fait que le bien ne sera pas livré au moment de la vente, il est possible qu'il subisse une détérioration ou des modifications. Une fois la vente aux enchères clôturée et l'offre acceptée, l'enchérisseur est tenu de verser l'intégralité du montant proposé dans un délai de 15 jours. Le prix de vente est soumis au paiement des taxes applicables en vertu de la législation en vigueur, à savoir les droits d'enregistrement (IS) et la taxe de mutation immobilière (IMT). L'inscription est à la charge de l'acheteur. Dans le cadre de cette vente, les organismes publics exercent leur droit de préemption. La vente ne sera conclue que pour les offres supérieures au prix de réserve annoncé (138 550,00 €). Les visites seront organisées uniquement pendant la vente aux enchères. Aucune visite ne sera programmée dans les cinq jours précédant la clôture de celle-ci.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.