Atlas Enchères immobilières

FRACTION DEMI AUTONOME Rue Fernão Magalhães PORTELA, LOURES

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Appartement T3 · União das freguesias de Moscavide e Portela, Loures   −56% vs estimation Atlas

190 612 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−56%

Prix d'acquisition réaliste (190 612 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (434 091 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Appartement
Typologie
T3
Surface privative
139.0 m²
Surface totale
Étage
3e étage
Freguesia
União das freguesias de Moscavide e Portela
Municipalité · District
Loures · Lisboa
Équipements
Parking

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Atlas Walk Score
45/100
Plutôt marchable
Quelques commerces à pied, mais la voiture aide.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied1/35
🚇 Transports en commun à proximité20/20
🏙️ Densité urbaine7/20
🌳 Espaces verts à proximité9/15
🛏️ Intensité touristique du quartier7/10
1 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

La moitié de la quote-part autonome désignée par la lettre E, correspondant au droit d'habitation au troisième étage, avec local de stockage et parking en sous-sol, de l'immeuble situé Rua Fernão Magalhães 9, paroisse de Portela, commune de Loures, immatriculée au registre foncier urbain sous l'article 30-E de l'Union des paroisses de Moscavide et Portela et décrite au cadastre sous le numéro 169-E de la paroisse de Portela, commune de Loures, appartenant au défendeur dans la présente instance. ATTENTION : Le copropriétaire dispose d'un droit de préemption et sera informé de la possibilité de l'exercer s'il le souhaite, concernant l'offre retenue.

Observations

Il est de la seule responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état du bien qu'il souhaite acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une enchère, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et est dans l'état désiré. En effet, en soumettant une enchère, il est présumé que l'enchérisseur a examiné ledit bien et en connaît les caractéristiques. De ce fait, il décline toute responsabilité quant à son état de conservation et, le cas échéant, à son fonctionnement éventuel. Ce bien est vendu en l'état, sans garantie contre tout défaut, actuel ou futur. Les visites du bien ne sont pas garanties dans les cinq (5) jours ouvrables précédant immédiatement la clôture des enchères. Les visites sont effectuées pendant les heures ouvrables et sur rendez-vous préalable, en utilisant les coordonnées indiquées dans la section « Visites ». Veuillez noter que : si, à la clôture des enchères, l'enchère la plus élevée excède l'enchère minimale, l'enchérisseur est tenu de déposer le montant de son enchère. Des fonds suffisants peuvent être saisis pour garantir ce montant, conformément à l'alinéa c) de l'article 825, n° 1. 1, du Code de procédure civile.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
224 250 €
Valeur minimale
190 612 €
Début de l'enchère
12/06/2026 00:00
Fin de l'enchère
15/07/2026 10:00

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence LO1485042026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.