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Maison inachevée avec cour - Galinhatos, Arruda dos Vinhos

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Maison T2 · Arruda dos Vinhos, Arruda dos Vinhos   −74% vs estimation Atlas

82 276 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−74%

Prix d'acquisition réaliste (82 276 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (323 141 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Maison
Typologie
T2
Surface privative
147.15 m²
Surface totale
600.0 m²
Freguesia
Arruda dos Vinhos
Municipalité · District
Arruda dos Vinhos · Lisboa
Atlas Walk Score
14/100
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité6/20
🏙️ Densité urbaine2/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier7/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Bâtiment à usage mixte appelé « Galinhatos », composé d'une maison au rez-de-chaussée pour l'habitation et d'une cour de 452,85 m2 (partie urbaine) et d'un vignoble et d'arbres fruitiers (partie rurale), décrit dans le registre foncier d'Arruda dos Vinhos sous l'entrée n° 1589 de la paroisse d'Arruda dos Vinhos et enregistré dans les registres fonciers respectifs avec les articles 4014 (urbain) et 17-Section FF (rural), tous deux de la paroisse susmentionnée.

Observations

Le bien mis en vente est inachevé, comme en témoignent les photographies, et est vendu en l'état. Il appartient aux personnes intéressées de vérifier l'état du bien et de s'assurer qu'il correspond à leurs attentes avant de faire une offre. Cette vérification est de leur seule responsabilité. Le défaut de vérification par les personnes intéressées/enchérisseurs n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. S'agissant d'une vente judiciaire, la présentation du permis d'occupation (dont l'existence est inconnue), du certificat énergétique et/ou de la fiche technique est dispensée. Il incombe donc à l'acquéreur de régulariser la situation du bien, le cas échéant. Les personnes intéressées souhaitant soumettre une offre sont invitées à consulter le règlement de la plateforme et/ou à se renseigner auprès d'un avocat. Les visites de la propriété sont organisées sur rendez-vous avec l'agent d'exécution, par courriel à 5178@solicitador.net, qui coordonnera une date et une heure pour les visites avec le débiteur, à l'approche de la fin de la vente aux enchères.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
96 795 €
Valeur minimale
82 276 €
Enchère actuelle
50 866 €
Début de l'enchère
29/05/2026 00:00
Fin de l'enchère
01/07/2026 11:00

Enchère actuelle (50 866 €) relevée le 30/05/2026 06:11 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence LO1484262026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.